349 000$
Nouveauté
ULS : 12523243
Maison à étages
à vendre
15 Rue Lefebvre, Les Coteaux
Idéale pour un premier achat, cette charmante maison de 2 chambres et 1 salle de bain offre confort, un excellent rapport qualité-prix et un espace généreux. Le salon est grand et a un beau poêle à bois et un plancher en bois. La fournaise et la thermopompe centrale ont été remplacées en 2025. La cuisine, conviviale, a un îlot central et de portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin clôturé et un grand garage indépendant offrant un espace idéal pour le rangement, les loisirs ou un atelier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Idéale pour un premier achat, cette charmante maison de 2 chambres et 1 salle de bain offre confort, un excellent rapport qualité-prix et un espace généreux.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un grand salon avec poêle à bois et un espace buanderie pratique. La cuisine dînatoire est équipée d'un îlot central et de placards en bois. Des portes-fenêtres donnent sur une terrasse couverte et un joli jardin clôturé. La salle de bain se trouve également au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine/couloir spacieux, idéal pour aménager un bureau ou un coin lecture. Deux belles chambres se trouvent également à ce niveau.
Profitez de l'espace extérieur avec un jardin clôturé et un coin foyer avec une terrasse en pavé. Le garage indépendant offre un espace idéal pour vos loisirs.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un grand salon avec poêle à bois et un espace buanderie pratique. La cuisine dînatoire est équipée d'un îlot central et de placards en bois. Des portes-fenêtres donnent sur une terrasse couverte et un joli jardin clôturé. La salle de bain se trouve également au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine/couloir spacieux, idéal pour aménager un bureau ou un coin lecture. Deux belles chambres se trouvent également à ce niveau.
Profitez de l'espace extérieur avec un jardin clôturé et un coin foyer avec une terrasse en pavé. Le garage indépendant offre un espace idéal pour vos loisirs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 10" X 35' 3" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
espace lavage (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 50'
Superficie du terrain
348,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 2'7" irr.
Revêtement :
vinyl
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 73 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 700 $
- Total
- 217 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 911 $
- Scolaire (2025)
- 117 $
- Total
- 2 028 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les luminaires tel qu'installés, tous les pôles à rideaux, foyer et table extérieur, parasol, réfridgérateur et poêle dans la cuisine.
Exclusions
rideaux dans les chambres et dans le corridor sur la deuxième étage, store dans la deuxième chambre à coucher, cordes de bois dans le garage, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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