479 000$
Nouveauté
ULS : 20185528
Maison de plain-pied
à vendre
1220 Rue Beauregard, Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
Magnifique propriété située dans le quartier Saint-Joseph, un secteur paisible où les familles profitent d'un environnement sécuritaire à proximité des écoles, parcs, espaces verts et de tous les services essentiels. Offrant 4 chambres avec possibilité d'une 5e, cette demeure propose de vastes espaces de vie lumineux, une cuisine conviviale avec superbe îlot central et grand garde-manger, ainsi qu'une cour arrière intime, bordée de haies de cèdres matures et d'arbres. Grande terrasse en bois, vaste entrée asphaltée et abri d'auto complètent cette propriété idéale pour une famille.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété située au coeur du quartier Saint-Joseph, son environnement paisible et son caractère familial saura vous charmer. Vous y retrouverez un cadre de vie recherché, à proximité des écoles, des parcs, de nombreux espaces verts ainsi que de tous les commerces et services essentiels facilitant le quotidien.
Dès votre arrivée, la grande entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un motorisé ou bateau. La propriété bénéficie également de deux accès indépendants, soit une entrée principale à l'avant ainsi qu'une seconde entrée sur le côté de la maison, offrant une grande flexibilité.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse et parfaitement aménagée. La salle à manger est baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre et s'ouvre harmonieusement sur le salon, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Le salon est actuellement aménagé en espace de travail, démontrant la polyvalence de cette pièce qui pourra facilement être adaptée ou convertie en 3e chambre à couché.
La cuisine, véritable coeur de la maison, a été pensée pour combiner fonctionnalité et convivialité. Son magnifique îlot central avec coin-repas devient rapidement le lieu de rassemblement de la famille. Vous apprécierez également ses nombreuses armoires, son vaste garde-manger ainsi que sa charmante banquette intégrée, parfaite pour partager les repas, prendre un café ou profiter de précieux moments en famille.
La chambre principale se distingue par son élégant mur de pierre décoratif qui lui confère beaucoup de caractère. Elle offre également deux garde-robes doubles avec rangements intégrés, procurant un espace de rangement des plus appréciables.
Une deuxième chambre est utilisée comme bureau à domicile, mais pourra facilement servir de chambre d'enfant, de chambre d'invités ou être aménagée selon vos besoins.
La salle de bains du rez-de-chaussée comprend un bain-douche pratique et fonctionnel.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale. Son mobilier encastré, conçu pour accueillir le téléviseur et les appareils multimédias, ajoute une touche pratique tout en maximisant le rangement.
Vous y trouverez également 2 chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, les invités ou un espace bureau et une pièce atelier.
À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable havre de paix. Elle est bordée de haies de cèdres matures et de nombreux arbres qui procurent une intimité exceptionnelle. La magnifique terrasse en bois deviendra l'endroit idéal pour les repas estivaux, les soirées entre amis ou simplement pour profiter pleinement de chaque saison dans un environnement calme et verdoyant.
Une propriété où il fait bon vivre et créer de précieux souvenirs en famille.
Dès votre arrivée, la grande entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un motorisé ou bateau. La propriété bénéficie également de deux accès indépendants, soit une entrée principale à l'avant ainsi qu'une seconde entrée sur le côté de la maison, offrant une grande flexibilité.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse et parfaitement aménagée. La salle à manger est baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre et s'ouvre harmonieusement sur le salon, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Le salon est actuellement aménagé en espace de travail, démontrant la polyvalence de cette pièce qui pourra facilement être adaptée ou convertie en 3e chambre à couché.
La cuisine, véritable coeur de la maison, a été pensée pour combiner fonctionnalité et convivialité. Son magnifique îlot central avec coin-repas devient rapidement le lieu de rassemblement de la famille. Vous apprécierez également ses nombreuses armoires, son vaste garde-manger ainsi que sa charmante banquette intégrée, parfaite pour partager les repas, prendre un café ou profiter de précieux moments en famille.
La chambre principale se distingue par son élégant mur de pierre décoratif qui lui confère beaucoup de caractère. Elle offre également deux garde-robes doubles avec rangements intégrés, procurant un espace de rangement des plus appréciables.
Une deuxième chambre est utilisée comme bureau à domicile, mais pourra facilement servir de chambre d'enfant, de chambre d'invités ou être aménagée selon vos besoins.
La salle de bains du rez-de-chaussée comprend un bain-douche pratique et fonctionnel.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale. Son mobilier encastré, conçu pour accueillir le téléviseur et les appareils multimédias, ajoute une touche pratique tout en maximisant le rangement.
Vous y trouverez également 2 chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, les invités ou un espace bureau et une pièce atelier.
À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable havre de paix. Elle est bordée de haies de cèdres matures et de nombreux arbres qui procurent une intimité exceptionnelle. La magnifique terrasse en bois deviendra l'endroit idéal pour les repas estivaux, les soirées entre amis ou simplement pour profiter pleinement de chaque saison dans un environnement calme et verdoyant.
Une propriété où il fait bon vivre et créer de précieux souvenirs en famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 9" X 38'
Année de construction
1966
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (72)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 7" X 75' 1" irr.
Superficie du terrain
5 961,05 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Côté de la maison
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Grande fenêtre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 19'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Îlot 8'0"x3'6"
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
2 placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau, Placard simple
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 12'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Armoire encastré meuble TV
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Walk-in, Panneau élec.
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind, Inst lave./séch.
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 17'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (72)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 000 $
- Total
- 354 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 547 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 2 758 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 450 $
- Total
- 2 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et habillage de fenêtre, cuisinière, lave-vaisselle, base de lit king avec tiroirs CCP, banquette cuisine, 4 bancs îlot, built-in sous-sol, 2 banquettes extérieures, balançoire extérieure, jardinière bois.
Exclusions
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur sous-sol, 2 réfrigérateurs atelier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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