499 500$
Nouveauté
ULS : 28013109
Maison de plain-pied
à vendre
9143 Av. d'Oka, Shawinigan (Shawinigan)
Magnifique propriété à aire ouverte, baignée de lumière naturelle, offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une vaste salle familiale et un spa intérieur pour profiter de moments de détente toute l'année. Son impressionnant garage de 25 pi × 37 pi, avec plancher chauffé au glycol et ferme de toit habitable, saura plaire aux bricoleurs, amateurs de mécanique ou à toute personne recherchant un espace de travail et de rangement exceptionnel. Cour aménagée avec gazebo et second garage. Voir la description complète à l'addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété à aire ouverte, baignée de lumière naturelle, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Elle comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains, une vaste salle familiale ainsi qu'un spa intérieur (non inclus), idéal pour profiter de moments de détente tout au long de l'année.
Le véritable coup de coeur se trouve toutefois à l'extérieur : un impressionnant garage de 7,70 m × 11,45 m (25 pi × 37 pi), un rêve pour les passionnés de mécanique, les bricoleurs ou ceux qui recherchent un vaste espace de rangement. Équipé d'un plancher chauffé au glycol, d'une ferme de toit habitable et de 3 prises électriques de 220 V, il offre un potentiel exceptionnel pour l'aménagement d'un atelier, d'une mezzanine ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Un second garage de 2,53 m × 3,58 m (8,3 pi × 11,6 pi) vient compléter l'ensemble, parfait pour les équipements de jardin, les véhicules récréatifs ou le rangement.
La cour, soigneusement aménagée avec un gazebo, constitue un endroit idéal pour profiter pleinement de la belle saison en famille ou entre amis. Entièrement clôturée, elle offre un environnement sécuritaire, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
Cette propriété réunit espace, confort et fonctionnalité dans un environnement où il fait bon vivre. La maison que vous attendiez est enfin sur le marché... une visite suffira pour vous convaincre!
Le véritable coup de coeur se trouve toutefois à l'extérieur : un impressionnant garage de 7,70 m × 11,45 m (25 pi × 37 pi), un rêve pour les passionnés de mécanique, les bricoleurs ou ceux qui recherchent un vaste espace de rangement. Équipé d'un plancher chauffé au glycol, d'une ferme de toit habitable et de 3 prises électriques de 220 V, il offre un potentiel exceptionnel pour l'aménagement d'un atelier, d'une mezzanine ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Un second garage de 2,53 m × 3,58 m (8,3 pi × 11,6 pi) vient compléter l'ensemble, parfait pour les équipements de jardin, les véhicules récréatifs ou le rangement.
La cour, soigneusement aménagée avec un gazebo, constitue un endroit idéal pour profiter pleinement de la belle saison en famille ou entre amis. Entièrement clôturée, elle offre un environnement sécuritaire, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
Cette propriété réunit espace, confort et fonctionnalité dans un environnement où il fait bon vivre. La maison que vous attendiez est enfin sur le marché... une visite suffira pour vous convaincre!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 204'
Superficie du terrain
1 029,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de spa
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 11'
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 17'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 600 $
- Total
- 387 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 767 $
- Scolaire (2026)
- 207 $
- Total
- 4 974 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les bacs à déchets, recyclage et le bac brun, échangeur d'air, thermopompe murale avec deux têtes, les stores, les rideaux, les luminaires fixes, les plafonniers, la balayeuse centrale et accessoires, meuble dans le bureau, étagères dans l'atelier, deux remises, gazébo.
Exclusions
Lave-vaisselle, le spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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