315 000$
Nouveauté
ULS : 25415604
Maison à étages
à vendre
84 Av. St-Martin, Louiseville
Charmant jumelé sur deux étages offrant trois chambres à coucher, de magnifiques plafonds de 9 pieds et de chaleureux planchers de bois. Son cachet ancien lui confère une ambiance unique et accueillante. Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, créant un espace de vie agréable et convivial. Garage détaché de 20 x 24 pieds. Bien situé, à proximité des services et commodités. Une propriété pleine de charme qui saura vous séduire dès la première visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 381 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Les vendeurs ont mandaté un plâtrier afin de corriger les défauts au plafond de l'entrée et du salon. Les travaux seront réalisés sous peu, aux frais des vendeurs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1935
Superficie habitable
1 381 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2026
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse - sécheuse au sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 11" X 125' irr.
Superficie du terrain
474,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Centre-ville, dépanneur, bureau poste
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Dépense annexé à la cuisine 3 saisons
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
sous-sol non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 21' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Combustion lente, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 400 $
- Total
- 216 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 193 $
- Scolaire (2026)
- 138 $
- Total
- 2 331 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompes, stores, pôles et rideaux, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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