374 500$
Nouveauté
ULS : 28011841
Maison de plain-pied
à vendre
828 Rue Young, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Impeccable & clé en main ! Magnifique propriété entretenue avec une minutie exemplaire, située dans une rue sans issue du secteur recherché de Châteaudun. Idéal pour la vie de famille, vous serez à proximité immédiate des écoles primaires. L'extérieur vous charmera à coup sûr avec son superbe terrain intime, entièrement bordé de hautes haies de cèdres matures garantissant une tranquillité absolue. Une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne, calme et commodités. Coup de coeur assuré.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
105,29 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le parfait clé en main dans Châteaudun. Cette propriété impeccable et minutieusement entretenue vous charmera par son abondance de lumière et ses armoires de cuisine en bois franc. Elle offre 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées depuis 2021 : salle de bains moderne, couvre-planchers partout au rez-de-chaussée (dont un magnifique bois franc), portes et fenêtres du rez-de-chaussée, ainsi que l'ajout d'isolant dans le comble du toît pour un confort optimal. Le sous-sol est entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime, paysagé et bordé de hautes haies de cèdres avec deux terrasses (une couverte et une ensoleillée). Située dans une rue sans issue de ce quartier convoité, elle est à proximité immédiate des écoles primaires, garderies, épiceries, pharmacies et de l'autoroute. Une rareté absolue !
Libre à l'acheteur à compter du 14 septembre.
Libre à l'acheteur à compter du 14 septembre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 27' 7"
Année de construction
1966
Superficie habitable
105,29 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 109' 2" irr.
Superficie du terrain
665,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte avant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'5"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 9'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Pas de fenêtre
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise électrique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 300 $
- Total
- 256 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 665 $
- Scolaire (2026)
- 142 $
- Total
- 2 807 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 bacs; déchets, récupération et compostage, aspirateur central et les accessoires, micro-ondes, plaque chauffante, four encastré, luminaires, rideaux et tringles, remise pvc, rideaux et tringles, miroir de la salle-de-bain, toile chambre principale,
Exclusions
Toiles soleils des fenêtres, luminaire petite chambre r/c, support télé salon, tablette sous la télé, toiles sur rails dans la petite chambre, deux tablettes chambre principale,
Calculatrice de versements hypothécaire
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