624 000$
Nouveauté
ULS : 22462361
Maison de plain-pied
à vendre
75 Rue Buisson, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Offrez à votre famille l'espace dont elle rêve! Située dans un secteur paisible du Cap-de-la-Madeleine, sur une rue tranquille à proximité des écoles, commerces et services, cette maison à paliers multiples propose 4 chambres et 2 salles de bain, une grande salle familiale, parfaite pour répondre aux besoins de tous. Son véritable coup de coeur? Un immense garage comprenant une toilette et une garçonnière. Il est possible d'annexé une unité d'habitation accessoire (UHA). À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement aménagée pour les réceptions et les beaux moments en famille. Une propriété offrant espace, polyvalence et qualité de vie!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vous aimeriez loger un membre de la famille? Informez-vous auprès de la ville pour la possibilité de bâtir une unité d'habitation accessoire en convertissant une partie du garage en logement ou d'ajouter sur la dalle déjà existante une annexe.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 11" X 28' 2"
Année de construction
1987
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Plancher glycol, avec toilette et garconnière, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 11" X 107'
Superficie du terrain
908,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Béton
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Piscine
Chauffée, 18 pieds, sel.
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Commerces, épicerie, dépanneur, clinique médical., Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 4' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Combustion lente
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 15'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 500 $
- Total
- 381 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 806 $
- Scolaire (2025)
- 217 $
- Total
- 4 023 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, auvent rétractable, poêle encastré, plaque de cuisson, module de jeux d'enfants, chauffe-eau de piscine, un abri tempo 12x16, foyer extérieur, tablettes décoratives, miroir de la salle de bain du sous-sol.
Exclusions
Accessoires de piscine, 3 supports de tv, lave-vaisselle, tablette décorative de la chambre principale et celle de hockey.
Calculatrice de versements hypothécaire
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