242 000$
ULS : 26810912
Maison de plain-pied
à vendre
487 18e Avenue E., Shawinigan (Grand-Mère)
* OCCASION EN OR * Joli plain-pied situé dans un quartier paisible qui offre une belle qualité de vie! Proche des axes routiers, des écoles et garderies, cette propriété détient énormément d'atouts: 3 CAC, 1 SDB + 1 salle d'eau, sous-sol aménagé, vaste cour extérieure cloturée, toiture 2021, réservoir à eau chaude 2025, douche neuve 2024. (voir la liste complète dans l'addenda). Au plaisir de vous la faire découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
NON SITUÉ DANS LA ZONE DES GLISSEMENTS!
Située dans un quartier paisible qui offre une belle qualité de vie, cette propriété plein pied offre un environnement idéal pour des gens qui cherchent la tranquillité.
Proche des axes routiers, écoles et garderies.
Caractéristiques principales :
* 3 chambres à coucher
* 1 salle de bain + 1 salle d'eau
* Entièrement clôturé en 2021
* Sous-sol aménagé
* 2 espaces de stationnement
* Abri d'auto
* Grande cour extérieure avec ensoleillement toute la journée
Atouts supplémentaires :
* Grand garage qui nécessite des travaux (idéal pour bricoleur)
* Douche neuve 2024
* Toiture refaite en juillet 2021
* Réservoir d'eau chaude neuf 2025
Située dans un quartier paisible qui offre une belle qualité de vie, cette propriété plein pied offre un environnement idéal pour des gens qui cherchent la tranquillité.
Proche des axes routiers, écoles et garderies.
Caractéristiques principales :
* 3 chambres à coucher
* 1 salle de bain + 1 salle d'eau
* Entièrement clôturé en 2021
* Sous-sol aménagé
* 2 espaces de stationnement
* Abri d'auto
* Grande cour extérieure avec ensoleillement toute la journée
Atouts supplémentaires :
* Grand garage qui nécessite des travaux (idéal pour bricoleur)
* Douche neuve 2024
* Toiture refaite en juillet 2021
* Réservoir d'eau chaude neuf 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 28' 5" irr.
Année de construction
1954
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 85'
Superficie du terrain
394,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
N'est pas en zone de glissement
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Séjour
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 24'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau/lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 18 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 000 $
- Total
- 171 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 569 $
- Scolaire (2026)
- 85 $
- Total
- 2 654 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer extérieur, réfrigérateur du sous-sol, sofa blanc du sous-sol, pôles de rideaux, stores de bambou, hotte aspirante.
Exclusions
Rideaux, meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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