299 900$
Nouveauté
ULS : 23773756
Maison à étages
à vendre
450 Ch. de la Grande-Rivière, Saint-Barnabé
Maison centenaire de 3 chambres et 2 salles de bain sur un terrain de 198 000 pi² en zonage agricole. Cachet d'origine préservé : poutres apparentes et colonne de brique. Cuisine avec îlot ouverte sur le salon et la salle à manger fenestrée. Salle de bain et solarium vitré au rez-de-chaussée. À l'étage : 2 chambres avec salle de bain supplémentaire. Sous-sol avec accès extérieur indépendant offrant de multiple possibilités. Terrain gazonné, grange, poulailler, jardin et vue sur les champs. Garage détaché et chauffé avec stationnement indépendant. Usages à valider auprès de la municipalité. Situé à Saint-Barnabé.Contactez nous pour une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANDRÉ BONICEL
Courtier immobilier résidentiel
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison centenaire de 3 chambres et 2 salles de bain, sur un terrain de 198 000 pi² en zonage agricole.
Le cachet d'origine a été conservé : Poutres apparentes, colonne de brique. La cuisine avec ilot central s'ouvre sur le salon et sur la salle à manger largement fenestrée. Une salle de bain avec douche en céramique, un rangement fermé et un solarium vitré donnant sur la galerie complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage : spacieuse chambre principale avec thermopompe murale, une seconde chambre et une salle de bain à l'ancienne avec bain sur pattes.
Au sous-sol : Toile blanche, avec fenêtres, espace lessive, poêle à bois et accès extérieur indépendant. Plusieurs possibilités selon vos besoins ; chambres supplémentaires, grande salle familiale, etc.
L'immense terrain offre un vaste espace gazonné bordé de conifères matures, une aire de feu, une grange de bois d'origine, un poulailler avec enclos et un jardin ainsi qu'une vue dégagée sur les champs.
Garage détaché et chauffé, avec stationnement gravelé indépendant, actuellement aménagé en boucherie commerciale mais pouvant facilement être reconverti. Les usages permis et les possibilités doivent être validés auprès de la municipalité.
Situé à Saint-Barnabé, en pleine campagne, en bordure d'un chemin asphalté.
Contactez nous pour une visite!
Le cachet d'origine a été conservé : Poutres apparentes, colonne de brique. La cuisine avec ilot central s'ouvre sur le salon et sur la salle à manger largement fenestrée. Une salle de bain avec douche en céramique, un rangement fermé et un solarium vitré donnant sur la galerie complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage : spacieuse chambre principale avec thermopompe murale, une seconde chambre et une salle de bain à l'ancienne avec bain sur pattes.
Au sous-sol : Toile blanche, avec fenêtres, espace lessive, poêle à bois et accès extérieur indépendant. Plusieurs possibilités selon vos besoins ; chambres supplémentaires, grande salle familiale, etc.
L'immense terrain offre un vaste espace gazonné bordé de conifères matures, une aire de feu, une grange de bois d'origine, un poulailler avec enclos et un jardin ainsi qu'une vue dégagée sur les champs.
Garage détaché et chauffé, avec stationnement gravelé indépendant, actuellement aménagé en boucherie commerciale mais pouvant facilement être reconverti. Les usages permis et les possibilités doivent être validés auprès de la municipalité.
Situé à Saint-Barnabé, en pleine campagne, en bordure d'un chemin asphalté.
Contactez nous pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 34' 5" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
198 204 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Ski de fond, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 7'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'0" X 25'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité de chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 45 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 700 $
- Total
- 225 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 158 $
- Total
- 159 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.