345 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 27483470
Maison de plain-pied
à vendre
31 Ch. André, Saint-Alexis-des-Monts
Découvrez une propriété d'exception offrant une expérience d'hébergement incomparable en pleine nature. Cette élégante habitation de style « Pod », entièrement meublée et équipée, séduit par son architecture distinctive et son ambiance chaleureuse. Elle propose deux chambres fermées avec mezzanines, une aire de vie raffinée et un aménagement extérieur comprenant spa, gazebo, coin feu et intimité remarquable. De plus vous aurez accès à la rivière aux Écorces. Avec un potentiel de revenus bruts de plus de 30 000 $ par année, cette propriété représente une occasion unique d'investir dans un concept d'hébergement recherché et hors du commun.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AUDREY BERGERON-RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**Une expérience d'hébergement unique au coeur de la nature.** Inspiré des tendances d'hébergement les plus recherchées, ce magnifique pod boréal offre une immersion complète dans un environnement boisé, intime et paisible. Son architecture distinctive, son aménagement chaleureux et ses équipements de qualité en font une destination prisée des voyageurs à la recherche de dépaysement.
Déjà actif sur les plateformes Airbnb et Passion Chalet, l'immeuble a généré des revenus bruts potentiels de plus de 30 000 $ par année au cours des deux dernières années. Une occasion idéale pour poursuivre l'exploitation locative ou profiter d'un refuge personnel en pleine nature.
Le chalet propose deux chambres fermées, une aire de vie conviviale et fonctionnelle, un spa accessible à l'année, un gazebo moustiquaire ainsi qu'un agréable coin feu extérieur. L'ensemble a été pensé pour offrir confort et détente en toute saison.
L'accès à la magnifique rivière aux Écorces se fait par le chemin des Bleuets. En empruntant les sentiers aménagés, vous découvrirez une rivière à l'eau claire et limpide, idéale pour la baignade, le kayak, la planche à pagaie ou simplement pour profiter de la nature environnante.
Les amateurs de plein air seront également comblés durant la saison hivernale. Les sentiers fédérés de motoneige sont accessibles à proximité par ces mêmes chemins, vous permettant de partir directement pour de longues randonnées à travers les paysages enchanteurs de la Mauricie.
À noter qu'une faîtière ventilée a été ajoutée afin d'améliorer la ventilation de l'entretoit. Les frais de déneigement du chemin André et de la rue Marceau pour la saison 2025-2026 se sont élevés à 809 $ plus taxes, incluant l'allée de stationnement ainsi que l'entretien des deux rues.
Déjà actif sur les plateformes Airbnb et Passion Chalet, l'immeuble a généré des revenus bruts potentiels de plus de 30 000 $ par année au cours des deux dernières années. Une occasion idéale pour poursuivre l'exploitation locative ou profiter d'un refuge personnel en pleine nature.
Le chalet propose deux chambres fermées, une aire de vie conviviale et fonctionnelle, un spa accessible à l'année, un gazebo moustiquaire ainsi qu'un agréable coin feu extérieur. L'ensemble a été pensé pour offrir confort et détente en toute saison.
L'accès à la magnifique rivière aux Écorces se fait par le chemin des Bleuets. En empruntant les sentiers aménagés, vous découvrirez une rivière à l'eau claire et limpide, idéale pour la baignade, le kayak, la planche à pagaie ou simplement pour profiter de la nature environnante.
Les amateurs de plein air seront également comblés durant la saison hivernale. Les sentiers fédérés de motoneige sont accessibles à proximité par ces mêmes chemins, vous permettant de partir directement pour de longues randonnées à travers les paysages enchanteurs de la Mauricie.
À noter qu'une faîtière ventilée a été ajoutée afin d'améliorer la ventilation de l'entretoit. Les frais de déneigement du chemin André et de la rue Marceau pour la saison 2025-2026 se sont élevés à 809 $ plus taxes, incluant l'allée de stationnement ainsi que l'entretien des deux rues.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 12' 3" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Aucune (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche en coin
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
201' 10" X 225' 10" irr.
Superficie du terrain
4 296,80 m²
Eau (accès)
Rivière aux Écorces, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur le boisé
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Spa
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
hyper fonctionnel
Salon/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
à aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'4" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
douche en coin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Fosse septique, 2 chambres, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 500 $
- Total
- 178 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 102 $
- Total
- 103 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
complètement meublé incluant la vaisselle et la literie.
Exclusions
VTT, compacteur manuel, escabeau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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