439 000$
Nouveauté
ULS : 17885870
Maison de plain-pied
à vendre
245 Rue Mathieu-Jobin, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Cette propriété se démarque avant tout par son état impeccable. Entretenue avec un soin remarquable au fil des années, elle a bénéficié de nombreuses améliorations et offre une propreté et un entretien qui sauront séduire dès la première visite. Une véritable maison clé en main où tout a été pensé avec minutie. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et chaleureuse comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger, en plus de deux belles chambres et d'une salle de bain complète. Le sous-sol offre une troisième chambre, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une vaste salle familiale qui pourrait (voir addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CAMÉLIANE LAROCHE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un secteur familial et recherché, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, garderies, parcs, épiceries, restaurants et de tous les services essentiels. Son accès rapide aux principaux axes routiers en fait un endroit idéal pour les familles et les professionnels.
Cette propriété se démarque avant tout par son état impeccable. Entretenue avec un soin remarquable au fil des années, elle a bénéficié de nombreuses améliorations et offre une propreté et un entretien qui sauront séduire dès la première visite. Une véritable maison clé en main où tout a été pensé avec minutie.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et chaleureuse comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger, en plus de deux belles chambres et d'une salle de bain complète. Le sous-sol offre une troisième chambre, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une vaste salle familiale qui pourrait facilement être aménagée en deux chambres supplémentaires, selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour aménagée, parfaite pour les enfants, les soirées entre amis ou simplement pour profiter de l'été en toute tranquillité.
Une propriété entretenue avec autant de soin est une rareté sur le marché. Il ne reste qu'à y déposer vos valises et en faire votre chez-vous !
Cette propriété se démarque avant tout par son état impeccable. Entretenue avec un soin remarquable au fil des années, elle a bénéficié de nombreuses améliorations et offre une propreté et un entretien qui sauront séduire dès la première visite. Une véritable maison clé en main où tout a été pensé avec minutie.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et chaleureuse comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger, en plus de deux belles chambres et d'une salle de bain complète. Le sous-sol offre une troisième chambre, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une vaste salle familiale qui pourrait facilement être aménagée en deux chambres supplémentaires, selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour aménagée, parfaite pour les enfants, les soirées entre amis ou simplement pour profiter de l'été en toute tranquillité.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
519,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-inn 4x6.6
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
15'1" X 33'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'4" X 17'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-inn 4.1x4.6
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
14'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
eau
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 800 $
- Total
- 331 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 314 $
- Scolaire (2026)
- 181 $
- Total
- 3 495 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 650 $
- Total
- 1 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Support mural de TV du salon, hotte de poele, lave-vaisselle, bac poubelle, récupération et composte, pavillon à l'extérieur, remise/atelier, thermopompe et sa manette, foyer électrique du sous-sol, stores, pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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