495 000$
Nouveauté
ULS : 19324719
Maison à étages
à vendre
2100 Rue du Boisé, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
WOW! Maison parfaite pour la famille à Trois-Rivières! 3 chambres à l'étage + sous-sol ouvert à aménager selon vos besoins (salle familiale, jeux, cinéma, chambres). Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres! 2 thermopompes murales, toiture 2022, planchers 2026 -- entretien irréprochable. Garage intégré avec ouvre-porte + plancher époxy, balcon époxy. Allée de stationnement en pavé imbriqué, terrain intime bordé de haies sur coin de rue. Secteur paisible près des parcs, école, CPE et piste cyclable. Annexe à la DV disponible pour plus d'informations. Coup de coeur assuré -- faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
217,39 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un quartier recherché, calme et familial de Trois-Rivières, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie.
Soigneusement entretenue, elle procure une véritable paix d'esprit grâce à ses équipements et améliorations au fil des années. Vous y trouverez notamment deux thermopompes murales, un ouvre-porte de garage électrique ainsi qu'un échangeur d'air, assurant un confort optimal en toute saison. Le revêtement de la toiture a été refait en 2022 et les planchers ont été rénovés en 2026, témoignant du souci constant d'entretien.
Dès votre réveil, vous serez charmé par la luminosité abondante qu'offrent les grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et énergisante.
La propriété propose 3 chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol. Ce dernier, vaste et à aire ouverte, offre une liberté totale d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, cinéma maison, salle de jeux, chambres supplémentaires ou atelier.
À l'extérieur, la cour en pavé imbriqué et le terrain bordé de haies matures offrent intimité et espace, le tout situé sur un coin de rue. Le balcon ainsi que le plancher du garage ont été revêtus d'un fini époxy, ajoutant durabilité et esthétisme.
À proximité des parcs, d'une école primaire, d'un CPE et d'une piste cyclable, le secteur est parfaitement adapté à la vie de famille.
Un environnement où il fait bon vivre, idéal pour créer de nouveaux souvenirs -- que ce soit autour d'un feu ou lors de promenades à vélo dans le quartier.
Une annexe à la déclaration du vendeur est disponible afin de consulter l'ensemble des améliorations réalisées au fil des ans.
Soigneusement entretenue, elle procure une véritable paix d'esprit grâce à ses équipements et améliorations au fil des années. Vous y trouverez notamment deux thermopompes murales, un ouvre-porte de garage électrique ainsi qu'un échangeur d'air, assurant un confort optimal en toute saison. Le revêtement de la toiture a été refait en 2022 et les planchers ont été rénovés en 2026, témoignant du souci constant d'entretien.
Dès votre réveil, vous serez charmé par la luminosité abondante qu'offrent les grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et énergisante.
La propriété propose 3 chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol. Ce dernier, vaste et à aire ouverte, offre une liberté totale d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, cinéma maison, salle de jeux, chambres supplémentaires ou atelier.
À l'extérieur, la cour en pavé imbriqué et le terrain bordé de haies matures offrent intimité et espace, le tout situé sur un coin de rue. Le balcon ainsi que le plancher du garage ont été revêtus d'un fini époxy, ajoutant durabilité et esthétisme.
À proximité des parcs, d'une école primaire, d'un CPE et d'une piste cyclable, le secteur est parfaitement adapté à la vie de famille.
Un environnement où il fait bon vivre, idéal pour créer de nouveaux souvenirs -- que ce soit autour d'un feu ou lors de promenades à vélo dans le quartier.
Une annexe à la déclaration du vendeur est disponible afin de consulter l'ensemble des améliorations réalisées au fil des ans.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 2" X 33' 3" irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
217,39 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 11" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
592,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 16'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hut d'escalier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'1" X 34'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 500 $
- Total
- 369 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 717 $
- Scolaire (2025)
- 213 $
- Total
- 3 930 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 230 $
- Total
- 3 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, hotte micro-onde, aspirateur central et ses accessoires, gazebo, Thermopompe, jardin, pôles et rideaux, stores.
Exclusions
Support à télévision, télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%