379 500$
Visite libre
ULS : 16116064
Maison de plain-pied
à vendre
204 Rue de Mère-Gamelin, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Wow!!! Propriété soigneusement entretenue par ses propriétaires au cours des années. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie à aire ouverte. À proximité d'une l'école primaire, d'un CPE et d'un centre commercial, cette maison a tout pour une petite famille. Profitez de 3 chambres (possibilité de 4), de 2 salles de bain et d'un carport. Pleine de potentiel, elle vous permet d'y ajouter un petit bureau de télétravail et un atelier en plus des "4 chambres". Beaucoup de possibilités pour le prix. Elle est définitivement plus grande qu'elle y paraît. Demandez une visite dés maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 27/06/26
de 14:00 à 16:00
ANTHONY-CLAUDE CAUHAPE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Super opportunité!!!
Cette propriété soigneusement entretenue au fil des années, vous charmera par ses planchers de bois franc. Offrant 3 chambres spacieuses avec la possibilité d'en aménager une quatrième ainsi que 2 salles de bain fonctionnelles, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une petite famille. La cuisine donne sur une grande galerie où les petits déjeuners au soleil seront incontournable.
Le sous-sol entièrement aménagé, vous propose de plus une grande salle familiale, un potentiel petit bureau de télétravail et un atelier selon vos besoins. La salle familiale avec le foyer sera assurément une place de choix pour vos soirées d'hiver.
Un atelier intérieur et une grande remise à l'extérieur, les bricoleurs seront assurément comblés.
Située à proximité d'une école primaire, d'un CPE et d'un centre commercial, cette propriété allie confort, praticité et qualité de vie.
Demandez une visite dès maintenant!
Cette propriété soigneusement entretenue au fil des années, vous charmera par ses planchers de bois franc. Offrant 3 chambres spacieuses avec la possibilité d'en aménager une quatrième ainsi que 2 salles de bain fonctionnelles, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une petite famille. La cuisine donne sur une grande galerie où les petits déjeuners au soleil seront incontournable.
Le sous-sol entièrement aménagé, vous propose de plus une grande salle familiale, un potentiel petit bureau de télétravail et un atelier selon vos besoins. La salle familiale avec le foyer sera assurément une place de choix pour vos soirées d'hiver.
Un atelier intérieur et une grande remise à l'extérieur, les bricoleurs seront assurément comblés.
Située à proximité d'une école primaire, d'un CPE et d'un centre commercial, cette propriété allie confort, praticité et qualité de vie.
Demandez une visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 26' 1" irr.
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 91' 9" irr.
Superficie du terrain
648,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 11'12"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'12" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante chambre des maîtres
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer
chambre possible
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
installation laveuse-sécheuse
rangement/bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 000 $
- Total
- 264 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 734 $
- Scolaire (2025)
- 142 $
- Total
- 2 876 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, lave-vaisselle, rideaux, store, luminaires, bac à ordure, bac à récupération, bac à compost, possibilité de rajouter des inclusions.
Exclusions
Biens personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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