299 900$
Nouveauté
ULS : 18698817
Maison à étages
à vendre
1730Z - 1734Z Rue Principale, Sainte-Ursule
Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur! Ce duplex soigneusement entretenu offre les deux logements libres à l'acheteur, permettant une occupation rapide et une grande flexibilité. À l'étage, vous trouverez un spacieux 5 ½ avec plafonds de 8'9'', offrant de belles pièces lumineuses. Une des chambres comprend l'installation laveuse-sécheuse. Au RDC, un logement 4 ½ avec impressionnants plafonds de 9'5'' vous charmera par son cachet et sa fonctionnalité. Possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins. Remise de 16'x12'. Toitures 2020 et 2021. Chauffe-eau 2026.Thermopompe 2020.Situé à moins de 10 minutes de Louiseville
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
AMELIE BRANCHAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, 2020 et 2021, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
RDC : Hall + 2e étage: Chambre (AU)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 10" X 107' 8" irr.
Superficie du terrain
742,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Parc, Dépanneur, boucherie, bureau de poste, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine/salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Inst. laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 11'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 4'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bain + douche ind.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 5'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité chambre
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale au RDC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 500 $
- Total
- 177 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 096 $
- Scolaire (2025)
- 96 $
- Total
- 2 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tête de rideau, lave-vaisselle, cuisinière encastré, plaque à cuisson, manette thermopompe, aspirateur central et accessoire, bac à récupération, bac à déchet et bac à compost, quelques articles de jardinage, échelle en aluminium et escabeau de bois, structure balançoire extérieure.
Calculatrice de versements hypothécaire
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