499 000$
Nouveauté
ULS : 22299907
Maison à étages
à vendre
1650 Av. du Bocage, Shawinigan (Grand-Mère)
Située dans le secteur recherché de Grand-Mère à Shawinigan, cette superbe maison à étage se distingue par son cachet unique, sa luminosité exceptionnelle et son environnement intime. Offrant 3 grandes chambres, elle propose des espaces chaleureux et élégants, parfaits pour la vie familiale. À l'extérieur, découvrez une cour de rêve entièrement aménagée avec terrassement impeccable, piscine creusée chauffée au sel et intimité remarquable. À proximité de tous les services, de la piste cyclable et de la nature, cette propriété luxueuse combine confort, tranquillité et qualité de vie exceptionnelle.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXANDRA DESAULNIERS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès votre arrivée, cette propriété vous charmera par son caractère unique, son ambiance chaleureuse et l'impression de tranquillité qu'elle dégage. Située dans le secteur recherché de Grand-Mère à Shawinigan, à proximité de tous les services, de la piste cyclable et des espaces naturels, elle offre un parfait équilibre entre confort urbain et intimité.
Cette magnifique maison à étage se démarque par sa luminosité exceptionnelle grâce à une généreuse fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces de vie sont accueillants, élégants et conçus pour offrir un confort absolu au quotidien. Les trois grandes chambres proposent de beaux volumes et une atmosphère apaisante idéale pour toute la famille.
À l'extérieur, le coup de coeur est instantané. La cour arrière, entièrement aménagée avec un terrassement impeccable, crée un véritable oasis privé où règnent calme et sérénité. Que ce soit pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente, chaque détail a été soigneusement pensé. La magnifique piscine creusée chauffée au sel s'intègre parfaitement à cet environnement exceptionnel et transforme la saison estivale en véritable expérience de villégiature à domicile.
L'intimité remarquable du terrain, la qualité des aménagements extérieurs et le cachet incomparable de la propriété en font une résidence rare sur le marché. Une demeure où élégance, confort et qualité de vie se rencontrent à la perfection.
Cette magnifique maison à étage se démarque par sa luminosité exceptionnelle grâce à une généreuse fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces de vie sont accueillants, élégants et conçus pour offrir un confort absolu au quotidien. Les trois grandes chambres proposent de beaux volumes et une atmosphère apaisante idéale pour toute la famille.
À l'extérieur, le coup de coeur est instantané. La cour arrière, entièrement aménagée avec un terrassement impeccable, crée un véritable oasis privé où règnent calme et sérénité. Que ce soit pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente, chaque détail a été soigneusement pensé. La magnifique piscine creusée chauffée au sel s'intègre parfaitement à cet environnement exceptionnel et transforme la saison estivale en véritable expérience de villégiature à domicile.
L'intimité remarquable du terrain, la qualité des aménagements extérieurs et le cachet incomparable de la propriété en font une résidence rare sur le marché. Une demeure où élégance, confort et qualité de vie se rencontrent à la perfection.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 10" X 139' 7" irr.
Superficie du terrain
1 615 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 000 $
- Total
- 379 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 689 $
- Scolaire (2026)
- 228 $
- Total
- 4 917 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, luminaires, lave-vaisselle, bac à déchets, bac à récupération, bac à compost, accessoires de piscine, thermopompe de piscine, deux thermopompes, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, ouvre-porte électrique de garage avec deux manettes, poêle à bois.
Exclusions
Borne de recharge électrique, cabanon, spa, gazebo, meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%