235 000$
Nouveauté
ULS : 18638402
Maison à étages
à vendre
1530 Rue De Nouë, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Propriété bien entretenue offrant un aménagement polyvalent, fonctionnel et plusieurs possibilités. Elle propose actuellement une chambre à coucher à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une deuxième selon vos besoins. Vous apprécierez également le grand balcon au deuxième étage, idéal pour profiter de l'extérieur. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un espace de type loft avec entrée indépendante. À noter que la hauteur des plafonds au sous-sol est de moins de 6 pieds. La propriété comprend aussi 2 salles de bain, une salle d'eau et un garage. Située à proximité de l'autoroute, de l'hôpital et de plusieurs services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
920 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
À noter que des travaux sont actuellement en cours dans la rue. La Ville procède à la réfection du réseau d'aqueduc.
Une ancienne cheminé a été condamné, il y a une rosette pour boucher le trou du 2e étage, à voir dans les documents disponibles.
Une ancienne cheminé a été condamné, il y a une rosette pour boucher le trou du 2e étage, à voir dans les documents disponibles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 4" X 32' 1" irr.
Année de construction
1925
Superficie habitable
920 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Détaché, Non isolé, sans dalle de béton
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain-Douche 2e, Douche ind sous-sol
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' X 100' irr.
Superficie du terrain
2 600 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Mitoyen avec le voisin de gauche
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'4"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'10"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'4"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'5"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 2'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Pièce ouverte/utilisée en chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 6'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 6'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Espaces armoires et lavabo
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Non conforme/fenêtre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 700 $
- Total
- 161 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 849 $
- Scolaire (2026)
- 93 $
- Total
- 1 942 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, luminaires, déshumidificateur de la salle de bain du 2e étage, bac à récupération et à déchet
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.