269 000$
Nouveauté
ULS : 27125909
Maison de plain-pied
à vendre
1221 11e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère)
Située dans un secteur recherché de Shawinigan (Grand-Mère), cette charmante propriété saura plaire à toute la famille! Offrant 1 garage, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en 4e chambre, elle propose un espace de vie polyvalent et fonctionnel. Son emplacement est tout simplement exceptionnel, directement en face d'un vaste parc, idéal pour les enfants, les promenades et les activités extérieures. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie dans un quartier paisible à proximité des services. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MAUDE BEAUMIER-MESSIER
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située dans un secteur paisible et recherché de Grand-Mère, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Son emplacement est particulièrement intéressant, directement en face d'un vaste parc, permettant de profiter d'un environnement verdoyant tout en demeurant à proximité des écoles, garderies, services, commerces et axes routiers.
Le rez-de-chaussée propose des pièces lumineuses et conviviales comprenant un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle avec coin repas, deux chambres à coucher ainsi qu'un bureau pouvant facilement être converti en troisième chambre à l'étage ou servir d'espace de télétravail selon vos besoins.
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une vaste salle familiale, une troisième chambre, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'un atelier offrant un excellent espace de rangement ou de bricolage.
Le terrain de près de 6 000 pi² procure un bel espace extérieur à aménager selon vos goûts, tandis que le garage attaché ajoute un aspect pratique au quotidien.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et un emplacement de choix à un prix accessible.
Une occasion à ne pas manquer!
Le rez-de-chaussée propose des pièces lumineuses et conviviales comprenant un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle avec coin repas, deux chambres à coucher ainsi qu'un bureau pouvant facilement être converti en troisième chambre à l'étage ou servir d'espace de télétravail selon vos besoins.
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une vaste salle familiale, une troisième chambre, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'un atelier offrant un excellent espace de rangement ou de bricolage.
Le terrain de près de 6 000 pi² procure un bel espace extérieur à aménager selon vos goûts, tandis que le garage attaché ajoute un aspect pratique au quotidien.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et un emplacement de choix à un prix accessible.
Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 95'
Superficie du terrain
556 m²
Vue
Parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 15'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 16'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 4'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
et céramique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 194 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 798 $
- Scolaire (2025)
- 95 $
- Total
- 2 893 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 bacs, la tondeuse, les luminaires et les lumières, ainsi que les rideaux (sauf ceux de la chambre des maîtres), balayeuse centrale et ses accessoires, Le déshumidificateur, le meuble fixe de la chambre du sous-sol et le meuble fixe du bureau
Exclusions
Téléviseur et son support de la chambre des maîtres
Calculatrice de versements hypothécaire
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