725 000$
ULS : 26857461
Maison de plain-pied
à vendre
10140 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
IMPECCABLE plain-pied, chaleureux et baigné de lumière, offrant de nombreuses inclusions et un cadre de vie des plus agréable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère accueillante, ses espaces bien pensés et son aménagement fonctionnel. La propriété comprend trois chambres à coucher de belles dimensions, chacune munie de sa propre penderie, ce qui en fait un choix idéal pour une famille, un jeune couple ou encore des retraités à la recherche de confort et d'espace. Située sur un coin de rue et à proximité de tous les services, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. (suite addenda)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Son vaste terrain de 28 000 pieds carrés offre un bel espace pour profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour les loisirs, les réceptions ou simplement pour apprécier la quiétude des lieux. Vous y trouverez notamment une piscine creusée, des galeries couvertes ainsi que deux terrasses, parfaites pour savourer les journées ensoleillées en toute intimité.
Cette maison se distingue par sa polyvalence et saura répondre aux besoins de différents types d'acheteurs, qu'il s'agisse d'un jeune couple, d'une famille, de retraités ou d'une personne à mobilité réduite. Elle combine confort, espace et qualité de vie dans un environnement invitant. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le charme.
(suite inclusions)
Support à télévision dans la salle d'exercice.
Dans le garage: tous les rangements fixes en mélamine, lumière, fixture, moteur d'ouvre porte de
garage avec deux manettes.
Dans la cour: meubles en bois chaque coté du BBQ, pôles et rideaux extérieur.
Dans les remises: tous les rangements fixes en bois et établi en bois.
Système de caméra de surveillance et sonnette avec caméra.
Cette maison se distingue par sa polyvalence et saura répondre aux besoins de différents types d'acheteurs, qu'il s'agisse d'un jeune couple, d'une famille, de retraités ou d'une personne à mobilité réduite. Elle combine confort, espace et qualité de vie dans un environnement invitant. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le charme.
(suite inclusions)
Support à télévision dans la salle d'exercice.
Dans le garage: tous les rangements fixes en mélamine, lumière, fixture, moteur d'ouvre porte de
garage avec deux manettes.
Dans la cour: meubles en bois chaque coté du BBQ, pôles et rideaux extérieur.
Dans les remises: tous les rangements fixes en bois et établi en bois.
Système de caméra de surveillance et sonnette avec caméra.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 5" X 59' 4" irr.
Année de construction
2016
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (79)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 633,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 17'9"
Revêtement :
Vinyle flottant avec fibre de verre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 15'9"
Revêtement :
Vinyle flottant avec fibre de verre
Détails :
Foyer électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'0"
Revêtement :
Vinyle flottant avec fibre de verre
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'8"
Revêtement :
Vinyle flottant avec fibre de verre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'5"
Revêtement :
Vinyle flottant avec fibre de verre
Détails :
Climatiseur
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'7"
Revêtement :
Vinyle flottant avec fibre de verre
Détails :
Salle de sport
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 9'8"
Revêtement :
Vinyle flottant avec fibre de verre
Détails :
Porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 5'9"
Revêtement :
Vinyle flottant avec fibre de verre
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'1"
Revêtement :
Vinyle flottant avec fibre de verre
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle flottant avec fibre de verre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'2"
Revêtement :
Vinyle flottant avec fibre de verre
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 17'5"
Revêtement :
Vinyle flottant avec fibre de verre
Détails :
2 lavabos, bain autoportant
Caractéristiques
Mode de chauffage
planchers, Radiant, Eau chaude
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (79)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Caméra, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 136 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 417 700 $
- Total
- 554 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 557 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 5 907 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, étagères salle à manger, foyer électrique et support mural de télévision au salon, 3 tablettes en bois dans le salon, réfrigérateur,cuisinière,lave-vaisselle (tous de marque Samsung et couleur stainless), laveuse-sécheuse LG blanche (sécheuse fonctionnelle sur un cycle seulement), 4 bancs de comptoir, rangement dans le walk-in, lit escamotable. (suite inclusions dans l'addenda)
Exclusions
Luminaire chambre principale, rideaux chambre nord-est, foyer et support à télévision dans la chambre principale, borne électrique dans le garage, set de patio, chaise berceuse, chaise longue, balançoires (2), parasols (2), meubles sur roulettes, BBQ, Plancha, fumoir, poêle extérieur (1 propane et 1 bois), tous les meubles sur roulettes dans le garage et les remises. Tous les téléviseurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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