1 130 680$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 22817946
Maison à étages
à vendre
Boul. des Rossignols, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Maison unifamiliale haut de gamme à construire dans le secteur recherché de Champfleury à Sainte-Rose. Cette propriété neuve offrira 6 chambres à coucher, dont 4 à l'étage, ainsi que 3 salles de bains complètes. Le rez-de-chaussée lumineux avec plafonds de 9 pieds propose une aire de vie ouverte et une cuisine moderne aux matériaux de qualité. Érigée sur un vaste terrain de 12 303 pi², elle comprend un garage simple intégré et une thermopompe centrale. Située près des écoles, parcs, commerces et grands axes routiers. Livraison prévue en octobre 2026. Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Laval.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
KARIM ATLASSI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À la recherche d'une maison alliant élégance, confort moderne et matériaux de qualité? Découvrez cette superbe propriété unifamiliale haut de gamme à construire dans le prestigieux secteur de Sainte-Rose (Champfleury), l'un des quartiers les plus recherchés de Laval.
UN DESIGN RAFFINÉ ET LUMINEUX:
Dès votre entrée, vous serez séduit par les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, les espaces généreux et la fenestration abondante qui créent une ambiance chaleureuse et lumineuse. L'aménagement a été soigneusement pensé pour répondre aux besoins d'une famille moderne tout en offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel.
Les aires de vie ouvertes favorisent les rassemblements et le quotidien familial. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement afin de créer un espace accueillant. La cuisine moderne, conçue avec des matériaux de qualité, allie esthétique et fonctionnalité.
SIX CHAMBRES ET TROIS SALLES DE BAINS:
La propriété offre un total de 6 chambres à coucher, dont 4 situées à l'étage. Cette configuration idéale convient parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent des espaces polyvalents pour le télétravail ou les loisirs.
La chambre principale propose un environnement intime et confortable. Trois salles de bains complètes viennent compléter l'aménagement, assurant confort et praticité pour tous les occupants.
CONFORT ET EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE:
Équipée d'une thermopompe centrale, la résidence procurera un confort optimal en toute saison tout en favorisant une meilleure efficacité énergétique.
UN TERRAIN EXCEPTIONNEL DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX:
Érigée sur un vaste terrain de 12 303 pieds carrés, cette propriété offre un espace extérieur remarquable permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Située au coeur du secteur convoité de Champfleury, elle bénéficie d'un environnement paisible et familial à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers. Un emplacement privilégié qui combine qualité de vie et accessibilité.
LIVRAISON PRÉVUE EN OCTOBRE 2026:
La construction de cette résidence est prévue pour une livraison en octobre 2026, offrant à l'acheteur la possibilité de participer à la sélection de certaines finitions, selon l'avancement des travaux.
UNE OCCASION RARE:
Cette maison réunit tous les éléments recherchés pour une qualité de vie supérieure : espace, confort, matériaux de qualité et emplacement stratégique. Une occasion unique d'acquérir une propriété neuve dans l'un des secteurs les plus prisés de Laval.
UN DESIGN RAFFINÉ ET LUMINEUX:
Dès votre entrée, vous serez séduit par les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, les espaces généreux et la fenestration abondante qui créent une ambiance chaleureuse et lumineuse. L'aménagement a été soigneusement pensé pour répondre aux besoins d'une famille moderne tout en offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel.
Les aires de vie ouvertes favorisent les rassemblements et le quotidien familial. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement afin de créer un espace accueillant. La cuisine moderne, conçue avec des matériaux de qualité, allie esthétique et fonctionnalité.
SIX CHAMBRES ET TROIS SALLES DE BAINS:
La propriété offre un total de 6 chambres à coucher, dont 4 situées à l'étage. Cette configuration idéale convient parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent des espaces polyvalents pour le télétravail ou les loisirs.
La chambre principale propose un environnement intime et confortable. Trois salles de bains complètes viennent compléter l'aménagement, assurant confort et praticité pour tous les occupants.
CONFORT ET EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE:
Équipée d'une thermopompe centrale, la résidence procurera un confort optimal en toute saison tout en favorisant une meilleure efficacité énergétique.
UN TERRAIN EXCEPTIONNEL DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX:
Érigée sur un vaste terrain de 12 303 pieds carrés, cette propriété offre un espace extérieur remarquable permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Située au coeur du secteur convoité de Champfleury, elle bénéficie d'un environnement paisible et familial à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers. Un emplacement privilégié qui combine qualité de vie et accessibilité.
LIVRAISON PRÉVUE EN OCTOBRE 2026:
La construction de cette résidence est prévue pour une livraison en octobre 2026, offrant à l'acheteur la possibilité de participer à la sélection de certaines finitions, selon l'avancement des travaux.
UNE OCCASION RARE:
Cette maison réunit tous les éléments recherchés pour une qualité de vie supérieure : espace, confort, matériaux de qualité et emplacement stratégique. Une occasion unique d'acquérir une propriété neuve dans l'un des secteurs les plus prisés de Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 48' irr.
Année de construction
À construire
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' X 111' irr.
Superficie du terrain
12 303 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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