585 000$
Nouveauté
ULS : 9876053
Maison de plain-pied
à vendre
95 26e Avenue, Bois-des-Filion
Maison de plain-pied de construction 1990. Impeccable et aménagée avec goût. Pièces spacieuses dont le salon avec plafond semi-cathédral et foyer au bois. 2 chambres au rez-de-chaussée et salle-de-bain avec douche indépendante. Au sous-sol, vous retrouverez une cuisine complète, salon, salle-de-bain et sortie extérieur indépendante pouvant accueillir enfants, parents ou famille. Cour soigneusement aménagée intime avec haies de cèdres et cabanon récent. Une génératrice reliée à la maison permet d'avoir l'esprit tranquille lors de pannes de courant. Belle maison familiale dans un quartier sécuritaire près des services et accès routier (A19).
Nb de pièces
14
Superficie habitable
103,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Rénovations et entretien:
- Toiture 2015 avec garantie bardeaux 40 ans
- Comptoir salle-de-bain au sous-sol
- Thermopompe murale 2020
- Cabanon 2020 avec génératrice reliée au panneau de la maison
- Chauffe-eau 2022
- Plancher vinyle salle-à-manger et cuisine 2023
- Peinture du rez-de-chaussée 2023
- Entrée électrique avec nouveau panneau électrique 2026
- Sous-sol équipé d'une cuisine, salon, salle-de-bain complète avec sortie extérieur indépendante pouvant accueillir enfants, parents, famille ou également travailleur autonome à domicile.
Près de l'école primaire Le Rucher et de l'école secondaire Rive-Nord.
Accès à l'A19 et A640, commerces de proximité sur Adolphe-Chapleau.
- Toiture 2015 avec garantie bardeaux 40 ans
- Comptoir salle-de-bain au sous-sol
- Thermopompe murale 2020
- Cabanon 2020 avec génératrice reliée au panneau de la maison
- Chauffe-eau 2022
- Plancher vinyle salle-à-manger et cuisine 2023
- Peinture du rez-de-chaussée 2023
- Entrée électrique avec nouveau panneau électrique 2026
- Sous-sol équipé d'une cuisine, salon, salle-de-bain complète avec sortie extérieur indépendante pouvant accueillir enfants, parents, famille ou également travailleur autonome à domicile.
Près de l'école primaire Le Rucher et de l'école secondaire Rive-Nord.
Accès à l'A19 et A640, commerces de proximité sur Adolphe-Chapleau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 33' 2" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
103,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Électricité (2026, 4024), Revêtement de la toiture (2015, 4311), Cabanon (2020, 6350), Chauffage (2020, 5110), Plancher (2023, 2522)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 94' 9" irr.
Superficie du terrain
440,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 16'
Revêtement :
PVC
Détails :
Porte-fenêtre vers la cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 10'1"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie extérieure indépendante
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 14'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 6'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Coin atelier
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 200 $
- Total
- 520 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 468 $
- Scolaire (2026)
- 309 $
- Total
- 3 777 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, réfrigérateur et cuisinière au sous-sol de marque GE, armoire garde-manger au sous-sol, boîtes de rangement décoratives fixées au mur de la salle-de-bain du RDC, pôles et rideaux sauf ceux de la chambre principale et de la salle-de-bain du sous-sol, génératrice, aspirateur central, tablettes et comptoir dans l'atelier, étagère de métal dans le rangement sous l'escalier, 2 tablettes dans le salon du sous-sol, système d'alarme, thermopompe.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse du RDC, tableaux, miroir du buffet, décorations, rideaux chambre principale et rideaux salle-de-bain du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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