1 499 900$
ULS : 26650228
Maison à étages
à vendre
9 Rue de Mulhouse, Lorraine
Somptueuse propriété de prestige située dans l'un des secteurs les plus prisés de Lorraine. Cette résidence contemporaine offre 5 chambres à coucher, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Elle séduit par ses volumes impressionnants, sa fenestration spectaculaire, son foyer au gaz 2 faces, sa cuisine avec îlot, son gym privé et son garage double avec plancher en époxy. Profitez également d'une cour entièrement aménagée avec piscine creusée, fontaine intégrée, vaste terrasse en pavé uni, foyer extérieur et haies matures, à proximité des écoles, parcs, golf, commerces et des autoroutes 640, 15 et 19.
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Somptueuse propriété de prestige située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lorraine. Alliant architecture contemporaine, volumes impressionnants, matériaux haut de gamme et espaces de vie soigneusement aménagés, cette propriété offre un mode de vie exceptionnel.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un hall d'entrée avec plafond élevé offrant une première impression remarquable.
-Un salon où vous y trouverez un foyer au gaz (2 faces) sur un mur de pierre décoratif et une fenestration pleine hauteur (plafond tendu au salon apportant une touche architecturale unique).
-Une salle à manger conviviale ouverte sur les espaces de vie.
-Une cuisine proposant un îlot central, comptoirs de qualité, abondance de rangement et garde-manger.
-Une salle d'eau.
+Un gym privé avec porte industrielle de style loft donnant directement sur le salon.
++Un garage double intégré avec plancher en époxy et magnifiques portes vitrées pleine hauteur laissant entrer une abondante lumière naturelle.
ÉTAGE
-Une chambre à coucher principale ayant une salle de bain attenante ainsi qu'un grand espace de type walk-in pour le rangement.
-Une seconde salle de bain complète.
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
-Une salle de lavage indépendante.
SOUS-SOL
-Une grande salle familiale idéale pour les réceptions, une salle de cinéma privée offrant une expérience immersive.
-Une chambre supplémentaire avec walk-in.
-Une salle de bains complète.
+Cellier.
-Grand espace de rangement.
EXTÉRIEUR
-Cour arrière entièrement aménagée où vous y trouverez une piscine creusée, une fontaine intégrée à la piscine.
-Immense terrasse en pavé uni et espace repas extérieur.
-Un cabanon.
++Haies de cèdres matures offrant une intimité remarquable.
AMÉLIORATIONS
-Ajout de la fontaine de piscine.
-Ajout d'un foyer extérieur, du pavé uni arrière et de marches en époxy.
-Installation de rampes extérieures en verre.
-Remplacement des allèges de fenêtres (±2025).
-Redressement du pavé uni de l'entrée.
-Ajout d'une porte en bois entre la salle à manger et la cuisine.
-Ajout d'une porte industrielle entre le gym et le salon.
LOCALISATION
Située au coeur du prestigieux secteur de Lorraine, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un environnement paisible et familial. Vous profiterez de la proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, terrains de golf, restaurants, cafés, épiceries, pharmacies, institutions financières ainsi que du Faubourg Boisbriand. Les autoroutes 640, 15 et 19 sont accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Laval, Montréal et l'ensemble de la Rive-Nord. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du Club de golf Lorraine, des sentiers, espaces verts et nombreuses installations sportives.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un hall d'entrée avec plafond élevé offrant une première impression remarquable.
-Un salon où vous y trouverez un foyer au gaz (2 faces) sur un mur de pierre décoratif et une fenestration pleine hauteur (plafond tendu au salon apportant une touche architecturale unique).
-Une salle à manger conviviale ouverte sur les espaces de vie.
-Une cuisine proposant un îlot central, comptoirs de qualité, abondance de rangement et garde-manger.
-Une salle d'eau.
+Un gym privé avec porte industrielle de style loft donnant directement sur le salon.
++Un garage double intégré avec plancher en époxy et magnifiques portes vitrées pleine hauteur laissant entrer une abondante lumière naturelle.
ÉTAGE
-Une chambre à coucher principale ayant une salle de bain attenante ainsi qu'un grand espace de type walk-in pour le rangement.
-Une seconde salle de bain complète.
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
-Une salle de lavage indépendante.
SOUS-SOL
-Une grande salle familiale idéale pour les réceptions, une salle de cinéma privée offrant une expérience immersive.
-Une chambre supplémentaire avec walk-in.
-Une salle de bains complète.
+Cellier.
-Grand espace de rangement.
EXTÉRIEUR
-Cour arrière entièrement aménagée où vous y trouverez une piscine creusée, une fontaine intégrée à la piscine.
-Immense terrasse en pavé uni et espace repas extérieur.
-Un cabanon.
++Haies de cèdres matures offrant une intimité remarquable.
AMÉLIORATIONS
-Ajout de la fontaine de piscine.
-Ajout d'un foyer extérieur, du pavé uni arrière et de marches en époxy.
-Installation de rampes extérieures en verre.
-Remplacement des allèges de fenêtres (±2025).
-Redressement du pavé uni de l'entrée.
-Ajout d'une porte en bois entre la salle à manger et la cuisine.
-Ajout d'une porte industrielle entre le gym et le salon.
LOCALISATION
Située au coeur du prestigieux secteur de Lorraine, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un environnement paisible et familial. Vous profiterez de la proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, terrains de golf, restaurants, cafés, épiceries, pharmacies, institutions financières ainsi que du Faubourg Boisbriand. Les autoroutes 640, 15 et 19 sont accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Laval, Montréal et l'ensemble de la Rive-Nord. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du Club de golf Lorraine, des sentiers, espaces verts et nombreuses installations sportives.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 110'
Superficie du terrain
7 700 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Gym
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 21'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 18'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 21'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cellier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 429 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 792 200 $
- Total
- 1 221 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 522 $
- Scolaire (2026)
- 753 $
- Total
- 11 275 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, stores, aspirateur central, ouvre-porte de garage, accessoires de piscine, four et appareils ménagers.
Exclusions
Borne de voiture électrique, réfrigérateur non inclus (il n'est pas fonctionnel)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%