925 000$
Nouveauté
ULS : 15374475
Maison à étages
à vendre
8925 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Magnifique propriété sur un terrain massif de 30 701 pi² ! Offrant 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour toute la famille. Vous serez séduit par son salon accueillant, sa salle à manger conviviale et sa cuisine pratique avec coin repas. La maison dispose également de 2 salles de bain pour un confort optimal. Le sous-sol propose une salle familiale, une 2e cuisine ainsi qu'une chambre froide. Profitez d'un grand garage avec rangement. À l'extérieur vous y trouverez une vaste cour sans voisins à l'arrière, idéale pour relaxer ou recevoir. Une piscine creusée clôturée complète parfaitement cet espace exceptionnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BRUNO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
DAN RANKO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmante propriété de plain-pied offrant un espace de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et accueillant comprenant trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille.
Le salon invitant se démarque par son ambiance conviviale, parfaite pour les moments de détente, tandis que la salle à manger propose un espace idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, pratique et bien pensée, offre une belle fonctionnalité au quotidien avec son coin repas intégré, créant un espace rassembleur et agréable. Deux salles de bain complètes viennent ajouter confort et commodité à la propriété.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale agrémentée d'un chaleureux foyer au propane, idéale pour les soirées cocooning ou les réceptions. Une deuxième cuisine ajoute une polyvalence appréciable, parfaite pour recevoir en toute simplicité. Vous y trouverez également beaucoup d'espace de rangement et une grande chambre froide (Cantina).
À l'extérieur, la propriété se distingue par son terrain immense de 30 701 pi². Grande cour sans voisins à l'arrière. Profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine creusée clôturée, parfaite pour les journées estivales en famille ou entre amis. Un grand garage avec espace de rangement complète cette propriété aux nombreux atouts.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie dans un environnement paisible.
Le salon invitant se démarque par son ambiance conviviale, parfaite pour les moments de détente, tandis que la salle à manger propose un espace idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, pratique et bien pensée, offre une belle fonctionnalité au quotidien avec son coin repas intégré, créant un espace rassembleur et agréable. Deux salles de bain complètes viennent ajouter confort et commodité à la propriété.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale agrémentée d'un chaleureux foyer au propane, idéale pour les soirées cocooning ou les réceptions. Une deuxième cuisine ajoute une polyvalence appréciable, parfaite pour recevoir en toute simplicité. Vous y trouverez également beaucoup d'espace de rangement et une grande chambre froide (Cantina).
À l'extérieur, la propriété se distingue par son terrain immense de 30 701 pi². Grande cour sans voisins à l'arrière. Profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine creusée clôturée, parfaite pour les journées estivales en famille ou entre amis. Un grand garage avec espace de rangement complète cette propriété aux nombreux atouts.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie dans un environnement paisible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 42' 1" irr.
Année de construction
1984
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019), Plancher (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 4" X 387' 8" irr.
Superficie du terrain
2 852,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 19'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 17'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 198 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 522 600 $
- Total
- 721 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 799 $
- Scolaire (2025)
- 519 $
- Total
- 6 318 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four et plaque de cuisson de la cuisine principale; Réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière de la cuisine du sous-sol; Luminaires fixés; Stores et rideaux, à l'exception de ceux de la chambre principale et de la deuxième chambre du milieu; Gazebo et table extérieure + chaises.
Exclusions
Stores et rideaux de la chambre principale; Stores et rideaux de la deuxième chambre du milieu; Bonbonne de propane (celle-ci sera retournée à la compagnie de location).
Calculatrice de versements hypothécaire
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