549 900$
Nouveauté
ULS : 11848620
Maison de plain-pied
à vendre
8805 Av. Trottier, Laval (Saint-François)
Entièrement rénové au goût du jour, ce superbe plain-pied au concept à aire ouverte offre une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Il propose 3 chambres à l'étage ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol, avec possibilité d'en aménager une supplémentaire selon vos besoins. Vous serez charmés par sa cuisine modernisée, sa salle de bain et sa salle d'eau rénovées, ainsi que son nouvel escalier menant à un sous-sol spacieux et polyvalent. Avec ses 4 côtés en briques, cette propriété inspire la solidité et l'élégance. Profitez également d'une vaste cour arrière, idéale pour la famille, comprenant une piscine hors terre
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
HANINE AWADA
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmant plain-pied clé en main !
Entièrement rénové au goût du jour, ce superbe plain-pied au concept à aire ouverte offre une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Il propose 3 chambres à l'étage ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol, avec possibilité d'en aménager une supplémentaire selon vos besoins.
Vous serez charmés par sa cuisine modernisée, sa salle de bain et sa salle d'eau rénovées, ainsi que son nouvel escalier menant à un sous-sol spacieux et polyvalent.
Avec ses 4 côtés en briques, cette propriété inspire la solidité et l'élégance. Profitez également d'une vaste cour arrière, idéale pour la famille, comprenant une piscine hors terre, parfaite pour les journées d'été.
Une maison impeccable, lumineuse et prête à accueillir votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Entièrement rénové au goût du jour, ce superbe plain-pied au concept à aire ouverte offre une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Il propose 3 chambres à l'étage ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol, avec possibilité d'en aménager une supplémentaire selon vos besoins.
Vous serez charmés par sa cuisine modernisée, sa salle de bain et sa salle d'eau rénovées, ainsi que son nouvel escalier menant à un sous-sol spacieux et polyvalent.
Avec ses 4 côtés en briques, cette propriété inspire la solidité et l'élégance. Profitez également d'une vaste cour arrière, idéale pour la famille, comprenant une piscine hors terre, parfaite pour les journées d'été.
Une maison impeccable, lumineuse et prête à accueillir votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 2" X 27' 2"
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 110'
Superficie du terrain
715,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité chambre à coucher
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 188 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 500 $
- Total
- 470 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 832 $
- Scolaire (2025)
- 291 $
- Total
- 3 123 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, store, hotte de cuisine, piscine hors-terre et accessoires, abris auto, support à télévision du sous-sol
Exclusions
Lave-vaisselle, borne de recharge électrique, foyer électrique du sous-sol, rideaux et tringles, télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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