549 000$
Visite libre
ULS : 25604346
Split level - Paliers multiples
à vendre
8720 Rue Joseph-Labrèche, Mirabel (Saint-Augustin)
Beau plain-pied jumelé, avec garage, situé dans un secteur recherché et familial en pleine expansion. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à sa belle fenestration, ainsi qu'une grande cuisine avec ilot central, ainsi qu'une salle d'eau. Le niveau inférieur comprend 2 grandes chambres et une salle de bain complète avec douche indépendante. Profitez également d'une grande cour arrière, idéale les journées d'été. Emplacement de choix à proximité d'une école primaire, d'un CPE, des pistes cyclables et à quelques minutes seulement de la sortie 31 de l'autoroute 15. Venez voir !!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 11:00 à 13:00
dimanche le 28/06/26
de 11:00 à 13:00
LUIS SALGADO MELLADO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et lumineux dans un secteur recherché de Mirabel.
Les espaces de vie accueillants y sont acceuillant, et sa généreuse fenestration procure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, l'aire de vie conviviale comprend une cuisine fonctionnelle à aire ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un salon chaleureux et une salle d'eau pratique.
Le niveau inférieur propose deux belles chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bains complète avec bain et douche séparés ainsi qu'un grand walk-in offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière aménagée comprenant une terrasse, une piscine hors terre et un cabanon, un espace parfait pour les activités estivales, les moments de détente et la vie familiale.
Située dans un environnement paisible et familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels et des principaux axes routiers.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans un secteur où il fait bon vivre.
Les espaces de vie accueillants y sont acceuillant, et sa généreuse fenestration procure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, l'aire de vie conviviale comprend une cuisine fonctionnelle à aire ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un salon chaleureux et une salle d'eau pratique.
Le niveau inférieur propose deux belles chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bains complète avec bain et douche séparés ainsi qu'un grand walk-in offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière aménagée comprenant une terrasse, une piscine hors terre et un cabanon, un espace parfait pour les activités estivales, les moments de détente et la vie familiale.
Située dans un environnement paisible et familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels et des principaux axes routiers.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans un secteur où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 10" X 31' 9" irr.
Année de construction
2014
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 5" X 105'
Superficie du terrain
443,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 3'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 16'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 157 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 700 $
- Total
- 468 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 871 $
- Scolaire (2025)
- 293 $
- Total
- 2 164 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Chauffe-eau, Meuble TV, Rideaux, Luminaires Thermopompe, Piscine et accessoires, Cabanon
Exclusions
Effets personnels, Meubles de la terrasse
Calculatrice de versements hypothécaire
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