849 900$
Nouveauté
ULS : 22239817
Maison à étages
à vendre
8425 Rue Centrale, Mirabel (Saint-Augustin)
Spacieuse propriété clé en main située dans un secteur très recherché. Bienvenue au coeur du charmant village de Saint-Augustin, à Mirabel! Offrant 6 chambres (dont 5 hors-sol), 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, elle est idéale pour la vie de famille. Cuisine moderne, immense terrasse avec SPA, garage double et stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. À proximité des écoles, commerces, parcs, piste cyclable, du Bois de Belle-Rivière, du Domaine Vert et de tous les services. Profitez également de plusieurs possibilités d'accès aux autoroutes 13 et 15, un atout appréciable pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Les activités d'extérieur, les plaisirs urbains : tout sous un même toit! Située dans le secteur recherché de Saint-Augustin à Mirabel, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel où la qualité de vie est au rendez-vous. À proximité des écoles, commerces, services, loisirs, parcs, elle offre un environnement idéal pour les grandes familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Vous en serez charmé!
**** POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ ****
* Magnifique propriété clé en main, entretenue et rénovée au fil des ans
* Secteur recherché de Saint-Augustin
* Idéale pour ceux recherchant sécurité, tranquillité, un environnement accueillant et un très bel espace de vie
* Parfaitement adaptée aux besoins d'une très grande famille active, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
* Confortable et fonctionnelle, elle assure un cadre de vie des plus agréables et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
* 6 chambres de très bonnes dimensions, dont 5 hors-sol
* 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau (assurant une excellente fluidité au quotidien)
* Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
* INTÉRIEUR RÉFLÉCHI ET INVITANT
* De la cuisine à la terrasse adjacente, une transition harmonieuse
* Palier intermédiaire offrant deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un accès direct au garage
* Sous-sol aménagé comprenant une vaste salle familiale, un grand rangement ainsi qu'une chambre supplémentaire avec walk-in attenant, idéale pour un adolescent
* Immense terrasse et cour pour profiter pleinement de la belle saison
* Stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
Une propriété offrant un équilibre parfait entre espace, confort et fonctionnalité
Une occasion exceptionnelle pour une famille recherchant une résidence offrant de nombreuses possibilités.
**** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ****
* Secteur résidentiel recherché de Saint-Augustin à Mirabel
Quartier paisible, familial et sécuritaire
* Environnement accueillant où il fait bon vivre
* À proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants, services essentiels
* Accès rapide à de nombreux loisirs et activités intérieures et extérieures
* À proximité du Bois de Belle-Rivière et du Parc du Domaine Vert (multitude d'activités de plein air en toute saison)
* Quartier proposant une grande variété de commerces, restaurants et services facilitant le quotidien
* Possibilité d'accès aux autoroutes 15 et 13 (La diversité des axes routiers facilite les déplacements)
* Propriété sise dans un secteur de choix si vous recherchez une véritable localisation bonheur
* Un environnement offrant une excellente qualité de vie pour toute la famille
* À seulement quelques pas, profitez d'un lac privé accessible par adhésion
Mirabel : CAMPAGNE URBAINE ET QUOTIDIEN VIVANT
UNE ADRESSE QUI RÉPONDRA À VOS BESOINS
**** POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ ****
* Magnifique propriété clé en main, entretenue et rénovée au fil des ans
* Secteur recherché de Saint-Augustin
* Idéale pour ceux recherchant sécurité, tranquillité, un environnement accueillant et un très bel espace de vie
* Parfaitement adaptée aux besoins d'une très grande famille active, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
* Confortable et fonctionnelle, elle assure un cadre de vie des plus agréables et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
* 6 chambres de très bonnes dimensions, dont 5 hors-sol
* 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau (assurant une excellente fluidité au quotidien)
* Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
* INTÉRIEUR RÉFLÉCHI ET INVITANT
* De la cuisine à la terrasse adjacente, une transition harmonieuse
* Palier intermédiaire offrant deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un accès direct au garage
* Sous-sol aménagé comprenant une vaste salle familiale, un grand rangement ainsi qu'une chambre supplémentaire avec walk-in attenant, idéale pour un adolescent
* Immense terrasse et cour pour profiter pleinement de la belle saison
* Stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
Une propriété offrant un équilibre parfait entre espace, confort et fonctionnalité
Une occasion exceptionnelle pour une famille recherchant une résidence offrant de nombreuses possibilités.
**** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ****
* Secteur résidentiel recherché de Saint-Augustin à Mirabel
Quartier paisible, familial et sécuritaire
* Environnement accueillant où il fait bon vivre
* À proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants, services essentiels
* Accès rapide à de nombreux loisirs et activités intérieures et extérieures
* À proximité du Bois de Belle-Rivière et du Parc du Domaine Vert (multitude d'activités de plein air en toute saison)
* Quartier proposant une grande variété de commerces, restaurants et services facilitant le quotidien
* Possibilité d'accès aux autoroutes 15 et 13 (La diversité des axes routiers facilite les déplacements)
* Propriété sise dans un secteur de choix si vous recherchez une véritable localisation bonheur
* Un environnement offrant une excellente qualité de vie pour toute la famille
* À seulement quelques pas, profitez d'un lac privé accessible par adhésion
Mirabel : CAMPAGNE URBAINE ET QUOTIDIEN VIVANT
UNE ADRESSE QUI RÉPONDRA À VOS BESOINS
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 5" X 27' 11" irr.
Année de construction
2003
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 10" X 144' 11" irr.
Superficie du terrain
1 034,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Pavé uni, Pour les places avant, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Spa
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Golf, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 6'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Section Bar
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
1050 gallons, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 208 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 545 100 $
- Total
- 753 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 688 $
- Scolaire (2026)
- 469 $
- Total
- 3 157 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 320 $
- Total
- 4 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, balayeuse centrale et ses accessoires, électroménagers de la cuisine (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, cellier), luminaires, stores, rideaux et tringles. Les inclusions sont données sans garantie de qualité ni garantie de bon fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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