439 900$
Nouveauté
ULS : 24890501
Maison de plain-pied
à vendre
8360 Rue Marilyne, Laval (Saint-François)
Plain-pied à aire ouverte, situé dans un coin de rue, offrant 4 chambres à coucher (2 à l'étage et 2 au sous-sol), avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage et une 3e chambre au sous-sol, pour un total potentiel de 6 chambres à coucher. La propriété comprend 2 salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante, ainsi que des hauts plafonds dans certaines pièces, apportant une belle luminosité et une impression d'espace. Le grand sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'une magnifique cour extérieure. Idéale pour la vie de famille ou comme investissement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
HANINE AWADA
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Plain-pied à aire ouverte, situé dans un coin de rue, offrant 4 chambres à coucher (2 à l'étage et 2 au sous-sol), avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage et une 3e chambre au sous-sol, pour un total potentiel de 6 chambres à coucher.
La propriété comprend 2 salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante, ainsi que des hauts plafonds dans certaines pièces, apportant une belle luminosité et une impression d'espace.
Le grand sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'une magnifique cour extérieure, idéale pour la vie de famille ou comme investissement.
Située à proximité de plusieurs services, écoles et commodités.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
La propriété comprend 2 salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante, ainsi que des hauts plafonds dans certaines pièces, apportant une belle luminosité et une impression d'espace.
Le grand sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'une magnifique cour extérieure, idéale pour la vie de famille ou comme investissement.
Située à proximité de plusieurs services, écoles et commodités.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 27' irr.
Année de construction
1963
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 7" X 70' irr.
Superficie du terrain
676,90 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 164 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 100 $
- Total
- 408 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 455 $
- Scolaire (2025)
- 250 $
- Total
- 2 705 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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