865 000$
Nouveauté
ULS : 10341363
Maison de plain-pied
à vendre
81 Rue de Matagami, Blainville (Est)
Beau bungalow situé dans un quartier familial recherché et paisible. Ce secteur se distingue par son environnement sécuritaire, ses rues peu passantes et sa proximité avec de nombreux services. À quelques minutes des écoles, parcs, garderies, commerces et axes routiers, il offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
La propriété vous accueille avec une magnifique entrée paysagée et une entrée en pavé uni soignée. À l'arrière, vous profiterez d'une cour arrière intime aménagée avec un patio refait en 2023, une piscine hors terre et une remise, idéale pour le rangement des équipements saisonniers. Pour votre confort, la maison est équipée d'un échangeur d'air, d'un climatiseur mural ainsi que d'un foyer au propane au rez-de-chaussée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le sous-sol comprend un poêle à bois, un atout appréciable pour assurer confort et tranquillité d'esprit lors de pannes électriques prolongées et vous apprécierez la grande salle familiale aménagée au sous-sol, parfaite pour les loisirs et les rassemblements.
La hauteur des plafonds est d'environ 8 pieds au sous-sol et d'environ 9 pieds au garage.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique résidence !
La hauteur des plafonds est d'environ 8 pieds au sous-sol et d'environ 9 pieds au garage.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique résidence !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 34' 3" irr.
Année de construction
2002
Revêtement
Agrégat, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 6" X 98' 5"
Superficie du terrain
580,60 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse + sécheuse dans un armoire accordéon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 25'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace de rangement chauffe-eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 13'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10), Système d'alarme (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 257 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 700 $
- Total
- 691 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 707 $
- Scolaire (2026)
- 420 $
- Total
- 4 127 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 120 $
- Total
- 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les fixtures d'éclairage, tous les stores, l'aspirateur central, le climatiseur mural, le système d'alarme,tous les accessoires de la piscine et chauff-eau ( 3 ans d'usage ),un foyer au bois au sous-sol et un foyer au propane au rez-de-chaussée. ( Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité,mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble. )
Exclusions
Rideaux de la salle à manger, de la cuisine et de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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