549 999$
Nouveauté
ULS : 11407508
Maison de plain-pied
à vendre
7620 47e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale située à Laval-Ouest! Construite en 1978 et occupée par un seul propriétaire depuis sa construction, cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et a bénéficié de plusieurs rénovations. Elle offre **3 chambres à coucher et 2 salles de bain**, ainsi que des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille. Récemment **entièrement nettoyée et repeinte**, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : vous n'avez qu'à vous installer! Profitez également d'une belle cour, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale située dans le secteur recherché de Laval-Ouest!
Construite en 1978 et soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction, cette propriété témoigne d'un entretien attentionné au fil des années. Avec ses trois chambres à coucher 2 à l'étage et une au sous-sol et ses deux salles de bain, elle offre un espace confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.
Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil du temps afin de préserver et d'améliorer la propriété. Tout récemment, la maison a été entièrement nettoyée et repeinte, lui donnant une allure fraîche, propre et accueillante. Il ne reste qu'à apporter vos effets personnels et à vous installer! Une belle occasion pour ceux qui recherchent une propriété clé en main, prête à être habitée dès maintenant.
La maison propose des espaces de vie agréables où chacun pourra facilement trouver sa place. Que ce soit pour profiter de moments tranquilles en famille, recevoir des amis ou simplement créer un intérieur à votre image, cette propriété constitue une excellente base pour votre prochain chapitre.
À l'extérieur, vous découvrirez une belle cour paisible offrant un environnement agréable pour profiter des journées ensoleillées. Imaginez les repas à l'extérieur, les moments de détente, les jeux avec les enfants ou simplement un bon café dans votre cour. Un espace qui ajoute assurément au charme de la propriété.
Son emplacement à Laval-Ouest est également un atout important. Vous serez à proximité de nombreux services, des écoles et des parcs, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Un secteur pratique qui permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant près de l'essentiel.
Offerte à **549 999 $**, cette maison représente une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'une propriété bien entretenue, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Une maison qui a été aimée et entretenue pendant près de cinq décennies et qui est maintenant prête à écrire une toute nouvelle histoire avec ses prochains propriétaires. Venez la découvrir et imaginez-vous déjà chez vous!
Heures de visites du lundi/vendredi entre 9:30/19:30 - samedi/dimanche 9:30/17:00
Construite en 1978 et soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction, cette propriété témoigne d'un entretien attentionné au fil des années. Avec ses trois chambres à coucher 2 à l'étage et une au sous-sol et ses deux salles de bain, elle offre un espace confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.
Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil du temps afin de préserver et d'améliorer la propriété. Tout récemment, la maison a été entièrement nettoyée et repeinte, lui donnant une allure fraîche, propre et accueillante. Il ne reste qu'à apporter vos effets personnels et à vous installer! Une belle occasion pour ceux qui recherchent une propriété clé en main, prête à être habitée dès maintenant.
La maison propose des espaces de vie agréables où chacun pourra facilement trouver sa place. Que ce soit pour profiter de moments tranquilles en famille, recevoir des amis ou simplement créer un intérieur à votre image, cette propriété constitue une excellente base pour votre prochain chapitre.
À l'extérieur, vous découvrirez une belle cour paisible offrant un environnement agréable pour profiter des journées ensoleillées. Imaginez les repas à l'extérieur, les moments de détente, les jeux avec les enfants ou simplement un bon café dans votre cour. Un espace qui ajoute assurément au charme de la propriété.
Son emplacement à Laval-Ouest est également un atout important. Vous serez à proximité de nombreux services, des écoles et des parcs, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Un secteur pratique qui permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant près de l'essentiel.
Offerte à **549 999 $**, cette maison représente une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'une propriété bien entretenue, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Une maison qui a été aimée et entretenue pendant près de cinq décennies et qui est maintenant prête à écrire une toute nouvelle histoire avec ses prochains propriétaires. Venez la découvrir et imaginez-vous déjà chez vous!
Heures de visites du lundi/vendredi entre 9:30/19:30 - samedi/dimanche 9:30/17:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 26'
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 92'
Superficie du terrain
6 045 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Entrée laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 21'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 6'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 208 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 100 $
- Total
- 410 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 711 $
- Scolaire (2027)
- 276 $
- Total
- 2 987 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 714 $
- Total
- 1 714 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière 'LG', réfrigérateur 'Amana', lave-vaisselle 'Kenmore', Micro-ondes intégré 'Panasonic', Laveuse 'Kenmore', sécheuse 'Kitchen Aid'.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.