419 000$
Visite libre
ULS : 14686947
Maison de plain-pied
à vendre
6525 Rue Saindon, Laval (Auteuil) (Autres)
Située au 6525 rue Saindon à Laval, cette charmante propriété complètement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez sa cuisine moderne au goût du jour, ouverte sur un espace de vie convivial regroupant le salon et la salle à manger à aire ouverte. La cour arrière, paisible et intime, est parfaite pour profiter des beaux jours. À proximité de tous les services essentiels, écoles, parcs et axes routiers, le quartier est tranquille et recherché, offrant une belle qualité de vie. Demandez pour votre visite aujourd'hui!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 05/04/26
de 12:30 à 14:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous!
JOSE ZAPATA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette belle propriété unifamiliale, complètement rénovée à l'intérieur, représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un environnement paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son aménagement bien pensé qui maximise chaque espace de vie.
La maison offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau à domicile ou créer un espace polyvalent selon vos besoins. La salle de bain, pratique et bien entretenue, répond efficacement aux exigences du quotidien.
Le coeur de la propriété se trouve dans sa magnifique aire de vie principale à concept ouvert. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un espace convivial, lumineux et accueillant. La cuisine moderne, au goût du jour, propose un design épuré avec des matériaux actuels et un aménagement fonctionnel, idéal autant pour cuisiner en famille que pour recevoir des invités. Cette configuration ouverte favorise une belle fluidité entre les pièces et une luminosité naturelle abondante.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière tranquille et intime, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en plein air ou simplement relaxer en toute quiétude. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison, offrant un environnement agréable pour petits et grands.
L'emplacement est également un atout majeur. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Laval, la propriété bénéficie d'un voisinage paisible, idéal pour les familles. Vous serez à proximité de tous les services essentiels: écoles, garderies, parcs, épiceries, commerces de quartier et axes routiers importants, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce secteur combine parfaitement accessibilité et qualité de vie.
Cette propriété bien entretenue, avec ses espaces de vie modernes et son environnement harmonieux, saura répondre aux attentes des acheteurs à la recherche d'un chez-soi clé en main dans un secteur prisé de Laval. Demandez pour votre visite aujourd'hui!
La maison offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau à domicile ou créer un espace polyvalent selon vos besoins. La salle de bain, pratique et bien entretenue, répond efficacement aux exigences du quotidien.
Le coeur de la propriété se trouve dans sa magnifique aire de vie principale à concept ouvert. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un espace convivial, lumineux et accueillant. La cuisine moderne, au goût du jour, propose un design épuré avec des matériaux actuels et un aménagement fonctionnel, idéal autant pour cuisiner en famille que pour recevoir des invités. Cette configuration ouverte favorise une belle fluidité entre les pièces et une luminosité naturelle abondante.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière tranquille et intime, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en plein air ou simplement relaxer en toute quiétude. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison, offrant un environnement agréable pour petits et grands.
L'emplacement est également un atout majeur. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Laval, la propriété bénéficie d'un voisinage paisible, idéal pour les familles. Vous serez à proximité de tous les services essentiels: écoles, garderies, parcs, épiceries, commerces de quartier et axes routiers importants, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce secteur combine parfaitement accessibilité et qualité de vie.
Cette propriété bien entretenue, avec ses espaces de vie modernes et son environnement harmonieux, saura répondre aux attentes des acheteurs à la recherche d'un chez-soi clé en main dans un secteur prisé de Laval. Demandez pour votre visite aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 24'
Année de construction
1971
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Coin repas (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 100'
Superficie du terrain
3 700 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 201 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 115 600 $
- Total
- 317 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 302 $
- Scolaire (2025)
- 202 $
- Total
- 2 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes avec hotte intégré, luminaire, stores et thermopompe piscine et ses accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, frigidaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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