979 000$
Visite libre
ULS : 28763519
Maison à étages
à vendre
631 Rue Maisonneuve, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Prestige, espace et emplacement au coeur de Sainte-Dorothée. Signée Charplexe et entretenue avec grand soin, cette élégante résidence se démarque par sa qualité de construction, ses volumes lumineux et ses finitions raffinées. Cuisine rénovée avec matériaux haut de gamme, spectaculaire foyer de pierre et granit, 3 chambres à l'étage, 1 bureau, sous-sol aménagé et garage double. Cour intime avec piscine creusée chauffée et spa. À proximité du REM, du golf Islesmere, des écoles et services. Une propriété rare qui impose le coup de coeur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 27/06/26
de 12:00 à 14:00
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique propriété de prestige construite par Charplexe et située dans l'un des secteurs les plus convoités de Sainte-Dorothée. Offerte pour la première fois par ses propriétaires d'origine, cette résidence se distingue par son architecture intemporelle, la qualité remarquable de sa construction et le soin exceptionnel qui lui a été apporté au fil des ans. Dès votre arrivée, l'imposante entrée en pavé uni et la galerie arrière au design unique annoncent le caractère distinctif de cette demeure.
Le hall d'entrée impressionne par ses volumes généreux, ses plafonds élevés et sa luminosité abondante. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie élégants et parfaitement adaptés à la vie familiale ainsi qu'à la réception. Le salon est dominé par un spectaculaire foyer pleine hauteur agrémenté d'un manteau de pierre et de granit sur mesure, véritable pièce maîtresse de la propriété. La généreuse fenestration procure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée et met en valeur les matériaux nobles ainsi que les nombreux détails architecturaux.
La cuisine, entièrement rénovée, saura séduire les plus exigeants. Réalisée par Design BCBG, elle offre des armoires en bois véritable, un immense îlot central, des comptoirs et dosserets en granit Copacabana importé du Brésil ainsi que des planchers chauffants assurant un confort optimal. Cet espace convivial s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et les aires de vie principales.
À l'étage, la propriété propose trois chambres à coucher de généreuses dimensions, dont une superbe suite principale aménagée avec raffinement. Les salles de bains ont bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, offrant un mariage parfait entre fonctionnalité et élégance.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une polyvalence remarquable à la propriété avec sa vaste salle familiale, un bureau, ses espaces de rangement abondants ainsi que ses aménagements sur mesure conçus pour répondre aux besoins d'une famille moderne.
À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable havre de paix. Aménagée avec soin, elle comprend une piscine creusée chauffée, un spa, un cabanon et de nombreux espaces propices à la détente et aux réceptions estivales. L'ensemble crée un environnement intime et parfaitement intégré au paysage.
Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au fil des ans, notamment la réfection complète de la toiture, la rénovation de la cuisine, la modernisation de différentes salles de bains, le remplacement de composantes mécaniques importantes ainsi que divers travaux d'entretien préventif démontrant le souci constant des propriétaires pour la préservation de leur résidence.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Située à quelques minutes du REM de Sainte-Dorothée, du Club de golf Islesmere, des écoles,parcs,commerces,restaurants et principaux axes routiers,cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité.
Le hall d'entrée impressionne par ses volumes généreux, ses plafonds élevés et sa luminosité abondante. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie élégants et parfaitement adaptés à la vie familiale ainsi qu'à la réception. Le salon est dominé par un spectaculaire foyer pleine hauteur agrémenté d'un manteau de pierre et de granit sur mesure, véritable pièce maîtresse de la propriété. La généreuse fenestration procure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée et met en valeur les matériaux nobles ainsi que les nombreux détails architecturaux.
La cuisine, entièrement rénovée, saura séduire les plus exigeants. Réalisée par Design BCBG, elle offre des armoires en bois véritable, un immense îlot central, des comptoirs et dosserets en granit Copacabana importé du Brésil ainsi que des planchers chauffants assurant un confort optimal. Cet espace convivial s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et les aires de vie principales.
À l'étage, la propriété propose trois chambres à coucher de généreuses dimensions, dont une superbe suite principale aménagée avec raffinement. Les salles de bains ont bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, offrant un mariage parfait entre fonctionnalité et élégance.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une polyvalence remarquable à la propriété avec sa vaste salle familiale, un bureau, ses espaces de rangement abondants ainsi que ses aménagements sur mesure conçus pour répondre aux besoins d'une famille moderne.
À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable havre de paix. Aménagée avec soin, elle comprend une piscine creusée chauffée, un spa, un cabanon et de nombreux espaces propices à la détente et aux réceptions estivales. L'ensemble crée un environnement intime et parfaitement intégré au paysage.
Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au fil des ans, notamment la réfection complète de la toiture, la rénovation de la cuisine, la modernisation de différentes salles de bains, le remplacement de composantes mécaniques importantes ainsi que divers travaux d'entretien préventif démontrant le souci constant des propriétaires pour la préservation de leur résidence.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Située à quelques minutes du REM de Sainte-Dorothée, du Club de golf Islesmere, des écoles,parcs,commerces,restaurants et principaux axes routiers,cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 38' 4" irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 1" X 144' 2" irr.
Superficie du terrain
746,20 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 2'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 16'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 17'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 274 233 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 067 $
- Total
- 745 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 975 $
- Scolaire (2025)
- 551 $
- Total
- 5 526 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle Bosch, plaque induction GE Profil, four mural porte française GE café, cellier à vin sous le comptoir, petit frigidaire sous le comptoir, meuble intégré et la bibliothèque au sous-sol, piscine et accessoires, spa, 2 cabanons, échangeur d'air, aspirateur central.
Exclusions
Armoires dans le garage, caissons gris et rouge dans la chambre secondaire à l'étage , tous TV et supports muraux, 2 tablettes dans la 3e chambre secondaire, miroir rond doré dans le hall d'entrée, les cadres et les tableaux, laveuse et sécheuse LG, frigidaire Bosch, congélateur dans le garage, le système d'alarme (les 2 panneaux de contrôle, détecteurs de mouvements, détecteur de bris de vitre), effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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