524 800$
Visite libre
ULS : 26128077
Maison à étages
à vendre
618 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Cette belle copropriété jouit de 2 STATIONNEMENTS,2 TERRASSES ainsi et ESPACE DE RANGEMENT.La vie est tout simplement plus agréable dans cette impeccable maison de ville,où vous n'aurez aucune peinture à faire,aucune rénovation à prévoir.Elle offre 3 chambres,une salle de bain & une salle d'eau,une salle à manger,un coin dinette ainsi qu'une cuisine spacieuse entièrement refaite,en plus de 2 superbes terrasses.Son emplacement enviable séduira bon nombre d'acheteurs:Vous serez à proximité immédiate des grands axes routiers,de plusieurs commerces,école,CPE, parcs,pistes cyclables pour ne nommer que ceux-ci. Cette propriété vaut le déplacement.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
108,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue
Addenda
Remarque: Visite libre le 25-01-2026 de 14h 00 à 16h 00
Cette maison de ville en brique rouge en façade séduit par son allure soignée et son absence d'entretien extérieur. Un portique abrité mène à un hall d'entrée en céramique donnant sur un salon lumineux doté d'un vaste mur vitré. En enfilade, salon, salle à manger et cuisine forment une aire ouverte conviviale, complétée par un grand vestiaire.
La cuisine, récemment rénovée, propose un îlot central, de nombreux rangements, un comptoir en quartz, un garde-manger, un évier sous fenêtre, une hotte en acier inoxydable ainsi qu'un accès à l'une des deux terrasses. Le coin dinette communique avec la buanderie discrètement intégrée.
La salle d'eau, située à l'écart, ajoute au confort des lieux.
À l'étage inférieur se trouvent les chambres et la salle de bain familiale. Celle-ci comprend une coiffeuse flottante avec vasque, un bain ceinturé de céramique, une douche en verre et un rangement abritant le chauffe-eau et l'aspirateur central.
La chambre principale offre deux walk-in et un accès à la deuxième terrasse et au rangement extérieur. Les deux chambres secondaires, de bonnes dimensions, sont dotées de garde-robes doubles et donnent sur une cour intime.
Une propriété soignée, lumineuse et fonctionnelle.
Vivre dans cette magnifique maison de ville, c'est adopter un mode de vie sans tracas, où l'on profite pleinement de son temps plutôt que de l'entretenir.
Une visite vous séduira!
Cette maison de ville en brique rouge en façade séduit par son allure soignée et son absence d'entretien extérieur. Un portique abrité mène à un hall d'entrée en céramique donnant sur un salon lumineux doté d'un vaste mur vitré. En enfilade, salon, salle à manger et cuisine forment une aire ouverte conviviale, complétée par un grand vestiaire.
La cuisine, récemment rénovée, propose un îlot central, de nombreux rangements, un comptoir en quartz, un garde-manger, un évier sous fenêtre, une hotte en acier inoxydable ainsi qu'un accès à l'une des deux terrasses. Le coin dinette communique avec la buanderie discrètement intégrée.
La salle d'eau, située à l'écart, ajoute au confort des lieux.
À l'étage inférieur se trouvent les chambres et la salle de bain familiale. Celle-ci comprend une coiffeuse flottante avec vasque, un bain ceinturé de céramique, une douche en verre et un rangement abritant le chauffe-eau et l'aspirateur central.
La chambre principale offre deux walk-in et un accès à la deuxième terrasse et au rangement extérieur. Les deux chambres secondaires, de bonnes dimensions, sont dotées de garde-robes doubles et donnent sur une cour intime.
Une propriété soignée, lumineuse et fonctionnelle.
Vivre dans cette magnifique maison de ville, c'est adopter un mode de vie sans tracas, où l'on profite pleinement de son temps plutôt que de l'entretenir.
Une visite vous séduira!
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 8" X 33' 8"
Année de construction
2008
Superficie habitable
108,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
cuisine derrière portes pliantes (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Grand bain
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Divers commerces
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte extérieur vitrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Large fenêtre en façade
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vestiaire aménagé
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin repas & laveuse-Sécheuse-
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Escalier menant au sous-sol
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 Walk-in-vue sur la terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Au bas de l'escalier
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Au bas de l'escalier à droite
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 84 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 600 $
- Total
- 448 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 764 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 3 038 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 104 $
- Total
- 4 104 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 420 $
- Électricité
- 1 053 $
- Gaz
- 622 $
- Total
- 2 095 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Inst. permanentes de chauffage & d'éclairage, meuble fixé au mur ainsi que support de télévision au salon, stores, pôle à rideau & rideaux(CCP), hotte de la cuisinière, lave-vaisselle, tablette double (cuisine), 2 chaises de l'îlot central, air climatisé mural, tablette murale (près de la laveuse & sécheuse, tablette (salle d'eau), 2 cubes de rangement (CCP), 2 tablettes (chambre à coucher), aspirateur central & acc., télévision & support (sous-sol), prise extérieur pour BBQ (gaz naturel).
Exclusions
Lampe fixée au mur dans le salon (côté ouest). Le chauffe-eau loué (+-25$/mois). Coût pour le système d'alarme +-35$/mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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