985 000$
Visite libre
ULS : 18432508
Maison à étages
à vendre
6078 Rue des Sternes, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Découvrez cette propriété soigneusement entretenue offrant un garage double, plusieurs espaces de vie lumineux avec plafonds de 9 pieds, une grande cuisine avec coin repas, 3 chambres, une vaste salle polyvalente pouvant devenir une 4e chambre, ainsi qu'un sous-sol à aménager selon vos besoins. Profitez d'une cour arrière intime bordée de haies avec espace gazébo, idéale pour les journées et soirées d'été. Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des services, du Bois-de-L'Équerre et de l'autoroute 15. Visite libre le dimanche 28 juin, de 12 h à 14 h.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 28/06/26
de 12:00 à 14:00
LEILA VITRO
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ SPACIEUSE ET ACCUEILLANTE À LAVAL (CHAMPFLEURY)
Vous recherchez une maison conçue pour répondre aux besoins d'une famille, offrant espace, confort et fonctionnalité ? Cette propriété soigneusement entretenue a tout pour plaire et constitue un endroit parfait pour voir grandir votre famille. Dès les premiers instants, son vaste garage double attire le regard et ajoute un atout pratique au quotidien.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie lumineux avec plafonds de 9 pieds et bien aménagés. Vous y découvrirez un grand salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine de belles dimensions ainsi qu'un coin repas convivial. Une salle d'eau, une salle de lavage indépendante et un accès direct au garage viennent compléter ce niveau.
Quelques marches plus haut, une grande salle polyvalente vous attend. Cet espace peut facilement être aménagé en deuxième salon, salle de jeux, bureau à aire ouverte ou même être transformé en quatrième chambre selon vos besoins.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher, dont une chambre principale dotée d'un vaste garde-robe. La salle de bain est aménagée avec une double vanité, un bain propice à la détente ainsi qu'une douche indépendante.
Le sous-sol, actuellement non aménagé, représente une belle occasion de réaliser vos projets. Que vous souhaitiez y créer des chambres additionnelles, une salle familiale, un cinéma maison, une salle de jeux ou davantage de rangement, tout l'espace nécessaire est déjà à votre disposition.
La cour arrière est tout simplement exceptionnelle :
À l'abri des regards grâce à ses haies matures, cette cour propose un espace gazébo invitant, un vaste terrain gazonné et un environnement idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants et les soirées estivales entre proches.
LOCALISATION
Établie dans un secteur recherché de Laval, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de nombreux services :
Accès rapide à l'autoroute 15 pour faciliter vos déplacements.
École primaire des Cardinaux, garderie et plusieurs services accessibles à pied.
Bois-de-L'Équerre à proximité, idéal pour les promenades et les activités de plein air.
Transport en commun facilement accessible.
Quartier paisible, familial et situé sur une rue peu achalandée, parfait pour les jeunes familles.
Plus qu'une simple maison, cette propriété offre un cadre de vie où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement accueillant et pratique. Planifiez votre visite et découvrez tout le potentiel qu'elle a à offrir.
Vous recherchez une maison conçue pour répondre aux besoins d'une famille, offrant espace, confort et fonctionnalité ? Cette propriété soigneusement entretenue a tout pour plaire et constitue un endroit parfait pour voir grandir votre famille. Dès les premiers instants, son vaste garage double attire le regard et ajoute un atout pratique au quotidien.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie lumineux avec plafonds de 9 pieds et bien aménagés. Vous y découvrirez un grand salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine de belles dimensions ainsi qu'un coin repas convivial. Une salle d'eau, une salle de lavage indépendante et un accès direct au garage viennent compléter ce niveau.
Quelques marches plus haut, une grande salle polyvalente vous attend. Cet espace peut facilement être aménagé en deuxième salon, salle de jeux, bureau à aire ouverte ou même être transformé en quatrième chambre selon vos besoins.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher, dont une chambre principale dotée d'un vaste garde-robe. La salle de bain est aménagée avec une double vanité, un bain propice à la détente ainsi qu'une douche indépendante.
Le sous-sol, actuellement non aménagé, représente une belle occasion de réaliser vos projets. Que vous souhaitiez y créer des chambres additionnelles, une salle familiale, un cinéma maison, une salle de jeux ou davantage de rangement, tout l'espace nécessaire est déjà à votre disposition.
La cour arrière est tout simplement exceptionnelle :
À l'abri des regards grâce à ses haies matures, cette cour propose un espace gazébo invitant, un vaste terrain gazonné et un environnement idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants et les soirées estivales entre proches.
LOCALISATION
Établie dans un secteur recherché de Laval, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de nombreux services :
Accès rapide à l'autoroute 15 pour faciliter vos déplacements.
École primaire des Cardinaux, garderie et plusieurs services accessibles à pied.
Bois-de-L'Équerre à proximité, idéal pour les promenades et les activités de plein air.
Transport en commun facilement accessible.
Quartier paisible, familial et situé sur une rue peu achalandée, parfait pour les jeunes familles.
Plus qu'une simple maison, cette propriété offre un cadre de vie où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement accueillant et pratique. Planifiez votre visite et découvrez tout le potentiel qu'elle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 4" X 33' 2" irr.
Année de construction
2002
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 7" X 55' 9" irr.
Superficie du terrain
506 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 27'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 345 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 500 $
- Total
- 783 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 703 $
- Scolaire (2025)
- 519 $
- Total
- 5 222 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 229 $
- Total
- 2 229 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers : Frigidaire, cuisinière, lave-vaiselle, sécheuse et micro-onde. Tous les luminaires, Tous les stores, rideaux et pôles à rideaux, Le gazebo de la cour, Le système d'alarme (l'appareil), aspirateur central et ses accessoires, système d'irrigation
Exclusions
Tous les meubles, décorations, les cadres et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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