599 900$
Nouveauté
ULS : 25699546
Maison à étages
à vendre
490 Mtée du Moulin, Laval (Saint-François)
Charmante maison canadienne sise sur un vaste terrain en coin offrant de multiples possibilités. Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle munie de nombreuses armoires en bois et d'un îlot central. La chambre à coucher principale est de bonne dimension et une salle d'eau complète cet étage. À l'étage, une grande pièce polyvalente offre un excellent potentiel selon vos besoins. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain et une salle de lavage. Une propriété offrant espace et flexibilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BRUNO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmante maison de style canadien implantée sur un vaste terrain en coin de rue, offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'un excellent potentiel pour répondre à une multitude de besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces lumineux et bien aménagés. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux baigné de lumière naturelle, une salle à manger accueillante parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée de nombreuses armoires en bois et d'un îlot central facilitant la préparation des repas. Une chambre à coucher principale de bonnes dimensions ainsi qu'une salle d'eau complètent cet étage.
À l'étage, une grande pièce polyvalente offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit comme chambre supplémentaire, bureau à domicile, salle de jeux ou espace détente.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale idéale pour les rassemblements, deux chambres à coucher additionnelles, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une famille grandissante.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande cour soigneusement aménagée permettant de profiter pleinement de la belle saison. Son emplacement sur un coin de rue procure davantage d'intimité et de dégagement. Un garage simple complète l'ensemble en offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
Une propriété chaleureuse, polyvalente et bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités dans un environnement agréable.
À l'étage, une grande pièce polyvalente offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit comme chambre supplémentaire, bureau à domicile, salle de jeux ou espace détente.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale idéale pour les rassemblements, deux chambres à coucher additionnelles, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une famille grandissante.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande cour soigneusement aménagée permettant de profiter pleinement de la belle saison. Son emplacement sur un coin de rue procure davantage d'intimité et de dégagement. Un garage simple complète l'ensemble en offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
Une propriété chaleureuse, polyvalente et bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités dans un environnement agréable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 4" X 35' 6" irr.
Année de construction
1954
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 95'
Superficie du terrain
794,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 5' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée secondaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
36'4" X 20'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée arrière sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 3'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 164 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 400 $
- Total
- 420 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 756 $
- Scolaire (2025)
- 272 $
- Total
- 3 028 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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