799 900$
Visite libre
ULS : 13242738
Maison à étages
à vendre
4600 Rue Bonenfant, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Située dans un rond-point paisible de Laval, cette propriété à étages offre un environnement familial recherché à proximité des écoles, parcs et services. Elle propose des espaces lumineux et bien entretenus, incluant une cuisine rénovée, trois chambres, une vaste mezzanine au plafond cathédrale actuellement aménagée comme chambre supplémentaire, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, cave à vin, deux chambres et rangement. Cour arrière clôturée avec terrasse et espace détente.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située au 4600 Rue Bonenfant à Laval, cette propriété à étages se trouve dans un secteur résidentiel recherché, au coeur d'un rond-point paisible bordé d'arbres matures. Le quartier offre un environnement calme et familial tout en étant à proximité des écoles, parcs, commerces, pistes cyclables et principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien.
Dès l'entrée, la maison propose des espaces lumineux et bien entretenus où confort et fonctionnalité se rencontrent. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant avec planchers de bois franc, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine rénovée au style épuré offrant de nombreuses armoires, un grand espace de travail et une belle luminosité grâce à sa fenestration donnant sur la cour arrière.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une grande mezzanine ouverte offrant une belle sensation d'espace avec son plafond cathédrale. Actuellement aménagée comme chambre supplémentaire, cette pièce polyvalente peut également servir de bureau à domicile, de coin lecture, de salle d'entraînement ou d'espace détente selon les besoins. La chambre principale dispose d'un walk-in, tandis que les chambres secondaires sont confortables et bien dimensionnées. La salle de bain comprend un bain podium ainsi qu'une douche indépendante vitrée. Un espace de lavage situé au deuxième étage ajoute une commodité appréciable au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace multifonction. Deux pièces supplémentaires offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins, en plus d'une cave à vin et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée permet de profiter pleinement de la saison estivale avec sa terrasse, son espace détente et son environnement verdoyant offrant une belle intimité.
Une propriété offrant de grands espaces de vie, plusieurs possibilités d'aménagement et un emplacement recherché dans un secteur paisible de Laval.
Dès l'entrée, la maison propose des espaces lumineux et bien entretenus où confort et fonctionnalité se rencontrent. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant avec planchers de bois franc, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine rénovée au style épuré offrant de nombreuses armoires, un grand espace de travail et une belle luminosité grâce à sa fenestration donnant sur la cour arrière.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une grande mezzanine ouverte offrant une belle sensation d'espace avec son plafond cathédrale. Actuellement aménagée comme chambre supplémentaire, cette pièce polyvalente peut également servir de bureau à domicile, de coin lecture, de salle d'entraînement ou d'espace détente selon les besoins. La chambre principale dispose d'un walk-in, tandis que les chambres secondaires sont confortables et bien dimensionnées. La salle de bain comprend un bain podium ainsi qu'une douche indépendante vitrée. Un espace de lavage situé au deuxième étage ajoute une commodité appréciable au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace multifonction. Deux pièces supplémentaires offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins, en plus d'une cave à vin et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée permet de profiter pleinement de la saison estivale avec sa terrasse, son espace détente et son environnement verdoyant offrant une belle intimité.
Une propriété offrant de grands espaces de vie, plusieurs possibilités d'aménagement et un emplacement recherché dans un secteur paisible de Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 90' irr.
Superficie du terrain
292,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 17'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 8'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 3'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 16'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 6'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 254 567 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 633 $
- Total
- 678 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 501 $
- Scolaire (2025)
- 492 $
- Total
- 4 993 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, ouvre-porte de garage, aspirateur central, thermopompe centrale, télévision dans la cuisine, Système d'antenne hertzienne
Calculatrice de versements hypothécaire
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