799 900$
Visite libre
ULS : 19348838
Maison à étages
à vendre
434 Boul. Roland-Durand, Rosemère
Magnifique cottage offrant un espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée, agrémenté d'un plafond cathédrale au salon. La grande fenestration procure une luminosité exceptionnelle dans toute la maison. Vous y trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une au sous-sol, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et une vaste surface de comptoir. Deux salles familiales, dont une au sous-sol, ajoutent au confort et à la polyvalence de l'espace. Un garage intégré et chauffé complète parfaitement cette propriété. Une visite s'impose !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
À proximité des parcs :
Parc Rosenbloom
Parc Sir Wilfrid Laurier
École primaires:
Alpha
McCaig Elementary
École secondaire:
Rosemere High School
Externat Sacré-Coeur
Autoroute : 640
Route : 344
Club de golf Lorraine et Saint-François
Garderies :
Jardin d'enfants
La petite ardoise de Rosemère
CPE Les Petits Bonheurs
Place Rosemère : environ 8 min
Faubourg Boisbriand : environ 8 min
CF Carrefour Laval : environ 14 min
Premium Outlets : environ 17 min
Hôpital Cité-de-la-Santé et Fleury
Parc Rosenbloom
Parc Sir Wilfrid Laurier
École primaires:
Alpha
McCaig Elementary
École secondaire:
Rosemere High School
Externat Sacré-Coeur
Autoroute : 640
Route : 344
Club de golf Lorraine et Saint-François
Garderies :
Jardin d'enfants
La petite ardoise de Rosemère
CPE Les Petits Bonheurs
Place Rosemère : environ 8 min
Faubourg Boisbriand : environ 8 min
CF Carrefour Laval : environ 14 min
Premium Outlets : environ 17 min
Hôpital Cité-de-la-Santé et Fleury
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 8" X 37'
Année de construction
1990
Revêtement
Agrégat, Pierre, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 1" X 100' irr.
Superficie du terrain
699,70 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Spa
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires de bois
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+salle lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP/Bain remous
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Local technique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 251 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 900 $
- Total
- 654 800 $
Taxes
- Eau (2025)
- 400 $
- Municipale (2025)
- 3 059 $
- Scolaire (2025)
- 448 $
- Total
- 3 907 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux et tringles, four encastré, plaque de cuisson, frigo, spa, lave-vaisselle, aspirateur central, gicleurs extérieurs, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique
Exclusions
Téléviseurs et supports
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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