Vendu
Vendu
ULS : 24138073
Maison de plain-pied
à vendre
3484 Ch. de la Rivière-Cachée, Boisbriand (Nord)
Superbe plain-pied situé à Boisbriand, adossé à un terrain agricole sans voisin arrière, offrant une intimité et une tranquillité recherchées. Cette propriété impeccablement entretenue propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Son intérieur au goût du jour séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Équipée de thermopompes murales, elle assure un confort optimal en toute saison. Profitez d'un solarium 3 saisons et d'une piscine hors terre chauffée pour maximiser vos moments de détente. Quatre stationnements et une borne de recharge électrique complètent l'ensemble.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
KARIM ATLASSI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un secteur paisible et recherché de Boisbriand, cette magnifique propriété de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Adossée à un terrain agricole, elle bénéficie d'un environnement sans voisin arrière, procurant une intimité remarquable ainsi qu'une vue dégagée qui évolue au rythme des saisons.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et l'entretien impeccable de la propriété. L'aménagement intérieur, au goût du jour, met en valeur des espaces lumineux et fonctionnels, pensés pour répondre aux besoins d'une vie familiale active.
La maison propose un total de quatre chambres à coucher, dont deux situées à l'étage principal et deux autres au sous-sol. Cette configuration est idéale pour les familles, offrant à chacun son espace tout en permettant une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace pour les invités.
Vous y trouverez également deux salles de bains complètes, dont l'une est équipée d'un plancher chauffant, ajoutant une touche de confort appréciable au quotidien. Le solarium trois saisons constitue un véritable atout, offrant un espace de détente lumineux et polyvalent, lui aussi doté d'un plancher chauffant pour prolonger son utilisation durant les saisons plus fraîches.
La cuisine, entièrement au goût du jour, saura plaire aux amateurs de gastronomie. Elle offre une abondance d'armoires pour un rangement optimal ainsi que de superbes comptoirs en granite, alliant durabilité et élégance. Cet espace central de la maison est à la fois pratique et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété, témoignant du soin et de l'attention qui lui ont été accordés. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans compromis.
À l'extérieur, le terrain offre un environnement calme et sécuritaire, idéal pour les familles. L'absence de voisin arrière, combinée à la proximité de la zone agricole, crée une atmosphère sereine rarement retrouvée en milieu urbain.
Malgré cette tranquillité, la propriété demeure stratégiquement située à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, parcs, ainsi que des principaux axes routiers et options de transport en commun, facilitant les déplacements quotidiens.
En résumé, cette propriété représente une occasion unique de s'établir dans un secteur familial, alliant confort moderne, espace et qualité de vie exceptionnelle.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et l'entretien impeccable de la propriété. L'aménagement intérieur, au goût du jour, met en valeur des espaces lumineux et fonctionnels, pensés pour répondre aux besoins d'une vie familiale active.
La maison propose un total de quatre chambres à coucher, dont deux situées à l'étage principal et deux autres au sous-sol. Cette configuration est idéale pour les familles, offrant à chacun son espace tout en permettant une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace pour les invités.
Vous y trouverez également deux salles de bains complètes, dont l'une est équipée d'un plancher chauffant, ajoutant une touche de confort appréciable au quotidien. Le solarium trois saisons constitue un véritable atout, offrant un espace de détente lumineux et polyvalent, lui aussi doté d'un plancher chauffant pour prolonger son utilisation durant les saisons plus fraîches.
La cuisine, entièrement au goût du jour, saura plaire aux amateurs de gastronomie. Elle offre une abondance d'armoires pour un rangement optimal ainsi que de superbes comptoirs en granite, alliant durabilité et élégance. Cet espace central de la maison est à la fois pratique et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété, témoignant du soin et de l'attention qui lui ont été accordés. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans compromis.
À l'extérieur, le terrain offre un environnement calme et sécuritaire, idéal pour les familles. L'absence de voisin arrière, combinée à la proximité de la zone agricole, crée une atmosphère sereine rarement retrouvée en milieu urbain.
Malgré cette tranquillité, la propriété demeure stratégiquement située à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, parcs, ainsi que des principaux axes routiers et options de transport en commun, facilitant les déplacements quotidiens.
En résumé, cette propriété représente une occasion unique de s'établir dans un secteur familial, alliant confort moderne, espace et qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 40' irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 100'
Superficie du terrain
5 610 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs Granite
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CAC
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 13'
Revêtement :
Liège
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 9'
Revêtement :
Liège
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 587 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 504 $
- Scolaire (2025)
- 360 $
- Total
- 3 864 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central & accessoires, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, 6 caméras, réservoir d'eau chaude, 2 thermopompes murales, piscine chauffée hors-terre & accessoires, borne électrique, hauts parleurs encastrés, stores, tringles & rideaux.
Exclusions
luminaire de la salle à manger, génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
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