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Vendu
Vendu
ULS : 24138073

Maison de plain-pied à vendre
3484 Ch. de la Rivière-Cachée, Boisbriand (Nord)

Superbe plain-pied situé à Boisbriand, adossé à un terrain agricole sans voisin arrière, offrant une intimité et une tranquillité recherchées. Cette propriété impeccablement entretenue propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Son intérieur au goût du jour séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Équipée de thermopompes murales, elle assure un confort optimal en toute saison. Profitez d'un solarium 3 saisons et d'une piscine hors terre chauffée pour maximiser vos moments de détente. Quatre stationnements et une borne de recharge électrique complètent l'ensemble.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

KARIM ATLASSI

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2000 INC.

Située dans un secteur paisible et recherché de Boisbriand, cette magnifique propriété de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Adossée à un terrain agricole, elle bénéficie d'un environnement sans voisin arrière, procurant une intimité remarquable ainsi qu'une vue dégagée qui évolue au rythme des saisons.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et l'entretien impeccable de la propriété. L'aménagement intérieur, au goût du jour, met en valeur des espaces lumineux et fonctionnels, pensés pour répondre aux besoins d'une vie familiale active.

La maison propose un total de quatre chambres à coucher, dont deux situées à l'étage principal et deux autres au sous-sol. Cette configuration est idéale pour les familles, offrant à chacun son espace tout en permettant une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace pour les invités.

Vous y trouverez également deux salles de bains complètes, dont l'une est équipée d'un plancher chauffant, ajoutant une touche de confort appréciable au quotidien. Le solarium trois saisons constitue un véritable atout, offrant un espace de détente lumineux et polyvalent, lui aussi doté d'un plancher chauffant pour prolonger son utilisation durant les saisons plus fraîches.

La cuisine, entièrement au goût du jour, saura plaire aux amateurs de gastronomie. Elle offre une abondance d'armoires pour un rangement optimal ainsi que de superbes comptoirs en granite, alliant durabilité et élégance. Cet espace central de la maison est à la fois pratique et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.

Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété, témoignant du soin et de l'attention qui lui ont été accordés. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans compromis.

À l'extérieur, le terrain offre un environnement calme et sécuritaire, idéal pour les familles. L'absence de voisin arrière, combinée à la proximité de la zone agricole, crée une atmosphère sereine rarement retrouvée en milieu urbain.

Malgré cette tranquillité, la propriété demeure stratégiquement située à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, parcs, ainsi que des principaux axes routiers et options de transport en commun, facilitant les déplacements quotidiens.

En résumé, cette propriété représente une occasion unique de s'établir dans un secteur familial, alliant confort moderne, espace et qualité de vie exceptionnelle.
Dimensions 39' X 40' irr.
Année de construction 1993
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Corridor (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 56' X 100'
Superficie du terrain 5 610 pi²
Topographie Plat
Vue Panoramique
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Hors terre, Chauffée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 12'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 9'
Revêtement : Céramique
Détails : Comptoirs Granite
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 12'
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 9'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 12'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 10'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante CAC
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25' X 13'
Revêtement : Liège
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'10" X 9'
Revêtement : Liège
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Total
587 200 $

Taxes

Municipale (2026)
3 504 $
Scolaire (2025)
360 $
Total
3 864 $

Inclusions

Luminaires, aspirateur central & accessoires, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, 6 caméras, réservoir d'eau chaude, 2 thermopompes murales, piscine chauffée hors-terre & accessoires, borne électrique, hauts parleurs encastrés, stores, tringles & rideaux.

Exclusions

luminaire de la salle à manger, génératrice.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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