949 000$
Visite libre
ULS : 27415658
Maison à étages
à vendre
310 Rue Gilardeau, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Magnifique propriété à étages offrant 4 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains complètes et 1 salle de bains supplémentaire au sous-sol. Rez-de-chaussée spacieux comprenant salon lumineux, salle à manger formelle, cuisine fonctionnelle avec coin repas et salle familiale. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. Garage intégré, entrée asphaltée et terrain aménagé. Située dans un secteur familial recherché à proximité des écoles, parcs, commerces, services et axes routiers. Une propriété idéale pour la vie de famille.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 21/06/26
de 14:00 à 16:00
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
HABIBULLAH REZAIY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette élégante propriété unifamiliale à étages, soigneusement entretenue et conçue pour répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Son architecture intemporelle, sa généreuse fenestration et ses vastes pièces de vie créent un environnement chaleureux et accueillant.
Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux vous accueille et donne le ton à cette résidence impeccablement entretenue. Le rez-de-chaussée propose de magnifiques espaces de réception agrémentés de planchers de bois franc. Le salon, baigné de lumière grâce à sa fenestration en baie, offre une atmosphère élégante et conviviale. La salle à manger formelle permet de recevoir avec aisance lors des grandes occasions.
La cuisine, dotée de nombreuses armoires en bois et d'un vaste espace de travail, s'ouvre sur un coin repas lumineux donnant accès à la terrasse arrière. Adjacente à celle-ci, la salle familiale constitue un lieu de rassemblement idéal pour la vie quotidienne et les moments en famille.
À l'étage, la propriété propose quatre chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale offre tout le confort recherché avec sa salle de bains attenante, tandis qu'une seconde salle de bains complète dessert les autres chambres.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire comprenant une vaste salle familiale polyvalente ainsi qu'une salle de bains complète, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille grandissante ou pour accueillir vos invités.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une entrée asphaltée, d'un garage intégré et d'un terrain aménagé offrant un environnement agréable et facile d'entretien.
Située dans un secteur résidentiel recherché de la couronne nord de Montréal, la rue Gilardeau offre un environnement paisible et familial apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec tous les services essentiels.
Les résidents profitent d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, installations sportives et espaces verts, faisant du quartier un choix particulièrement attrayant pour les familles. Les commerces de proximité, épiceries, restaurants, pharmacies et centres commerciaux se trouvent à quelques minutes seulement, facilitant le quotidien.
Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des services.
Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux vous accueille et donne le ton à cette résidence impeccablement entretenue. Le rez-de-chaussée propose de magnifiques espaces de réception agrémentés de planchers de bois franc. Le salon, baigné de lumière grâce à sa fenestration en baie, offre une atmosphère élégante et conviviale. La salle à manger formelle permet de recevoir avec aisance lors des grandes occasions.
La cuisine, dotée de nombreuses armoires en bois et d'un vaste espace de travail, s'ouvre sur un coin repas lumineux donnant accès à la terrasse arrière. Adjacente à celle-ci, la salle familiale constitue un lieu de rassemblement idéal pour la vie quotidienne et les moments en famille.
À l'étage, la propriété propose quatre chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale offre tout le confort recherché avec sa salle de bains attenante, tandis qu'une seconde salle de bains complète dessert les autres chambres.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire comprenant une vaste salle familiale polyvalente ainsi qu'une salle de bains complète, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille grandissante ou pour accueillir vos invités.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une entrée asphaltée, d'un garage intégré et d'un terrain aménagé offrant un environnement agréable et facile d'entretien.
Située dans un secteur résidentiel recherché de la couronne nord de Montréal, la rue Gilardeau offre un environnement paisible et familial apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec tous les services essentiels.
Les résidents profitent d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, installations sportives et espaces verts, faisant du quartier un choix particulièrement attrayant pour les familles. Les commerces de proximité, épiceries, restaurants, pharmacies et centres commerciaux se trouvent à quelques minutes seulement, facilitant le quotidien.
Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des services.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 113' 10" irr.
Superficie du terrain
336,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 21'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 285 633 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 134 $
- Total
- 666 767 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 426 $
- Scolaire (2025)
- 487 $
- Total
- 4 913 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et les stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%