935 000$
Nouveauté
ULS : 21703019
Maison à étages
à vendre
3096 Rue Pierre-Corneille, Laval (Chomedey) (Autres)
Magnifique propriété avec emplacement de choix dans *Le Bergerac*, secteur prestigieux, à proximité des autoroutes 15, 440, parcs, écoles et de tous les services nécessaires. Elle vous offre 3 chambres à coucher à l'étage ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau. Il y a un A/C mural, échangeur d'air, système d'alarme, un garage et bien plus. À qui la chance?
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*LE BERGERAC* quartier prestigieux et familial de Chomedey. Cette superbe propriété saura vous plaire par ses grandes et lumineuses pièces, ainsi que son emplacement idéal dans un secteur convoité de Laval.
Rez-de-chaussée
-Un hall d'entrée fermé avec garde-robe double vous accueille dès votre arrivée.
-Une magnifique aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine.
-Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie chaleureux et convivial.
-La salle à manger est parfaite pour recevoir famille et amis.
Entièrement rénovée en 2022, la cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'une cuisinière et d'un four à micro-ondes. Elle offre également une généreuse capacité de rangement grâce à ses nombreux cabinets.
-Le coin repas donne accès à la cour arrière par une porte-patio.
-Une salle d'eau complète cet étage avec praticité.
Deuxième étage
-La chambre à coucher principale est spacieuse et dispose d'un walk-in.
-Les deux autres chambres sont de bonnes dimensions et conviennent parfaitement à une famille.
Entièrement rénovée en 2022, la salle de bain propose une douche vitrée indépendante, un bain autoportant, une vanité avec deux lavabos ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Sous-sol
-Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale qui saura plaire à toute la famille.
-Un bureau fermé offre un espace idéal pour le télétravail ou les études.
-Une salle de bain avec douche et rangement complète cet étage.
Cour arrière
-La cour aménagée comprend une terrasse offrant un bel espace pour profiter de la saison estivale.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Rez-de-chaussée
-Un hall d'entrée fermé avec garde-robe double vous accueille dès votre arrivée.
-Une magnifique aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine.
-Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie chaleureux et convivial.
-La salle à manger est parfaite pour recevoir famille et amis.
Entièrement rénovée en 2022, la cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'une cuisinière et d'un four à micro-ondes. Elle offre également une généreuse capacité de rangement grâce à ses nombreux cabinets.
-Le coin repas donne accès à la cour arrière par une porte-patio.
-Une salle d'eau complète cet étage avec praticité.
Deuxième étage
-La chambre à coucher principale est spacieuse et dispose d'un walk-in.
-Les deux autres chambres sont de bonnes dimensions et conviennent parfaitement à une famille.
Entièrement rénovée en 2022, la salle de bain propose une douche vitrée indépendante, un bain autoportant, une vanité avec deux lavabos ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Sous-sol
-Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale qui saura plaire à toute la famille.
-Un bureau fermé offre un espace idéal pour le télétravail ou les études.
-Une salle de bain avec douche et rangement complète cet étage.
Cour arrière
-La cour aménagée comprend une terrasse offrant un bel espace pour profiter de la saison estivale.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Près du garage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
399,60 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 675 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 480 $
- Scolaire (2025)
- 487 $
- Total
- 4 967 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, système d'alarme, tv et son support dans le coin repas , ouvre-porte électrique du garage, a/c mural, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau 2020. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Exclusions
Gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%