949 900$
Visite libre
ULS : 17053347
Maison à étages
à vendre
3005 Rue Jules-Verne, Laval (Chomedey) (Autres)
Superbe propriété située sur une rue semi-privée dans un secteur recherché de Chomedey. Espaces lumineux et fonctionnels avec RDC à aire ouverte comprenant salon avec foyer au gaz, cuisine avec îlot central, salle à manger avec accès à la cour et salle de bain. À l'étage : 3 chambres de bonnes dimensions et salle de bain avec douche indépendante et baignoire. Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de lavage/rangement et salle de jeux pouvant se transformer en 4e chambre. Près du Carrefour Laval, Centropolis, REM, métro, autoroutes, parcs, écoles, restaurants et services. Propriété clé en main idéale pour la famille.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique propriété entièrement clôturée située sur une rue semi-privée dans un secteur paisible et recherché de Chomedey, idéale pour la vie de famille. Dès le premier regard, cette demeure se démarque par sa façade élégante, son entrée accueillante et son architecture intemporelle. Conçue avec une largeur supplémentaire de deux pieds par rapport au modèle original, elle offre des espaces de vie plus généreux et un confort supérieur au quotidien. Vous y retrouverez notamment un aspirateur central ainsi qu'une thermopompe centrale assurant une température uniforme et agréable dans toutes les pièces.
Le rez-de-chaussée propose une ambiance chaleureuse et lumineuse avec un salon convivial agrémenté d'un foyer au gaz. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, séduit par son îlot central et ses nombreuses armoires offrant un rangement abondant. À aire ouverte avec la salle à manger, cet espace devient le coeur de la maison, parfait pour recevoir famille et amis, avec accès direct à la cour arrière. Une salle de bain vient également compléter ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale propice à la détente. La salle de bain propose une douche indépendante ainsi qu'une baignoire séparée pour un maximum de confort.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété avec une immense salle familiale idéale pour les soirées cinéma ou les moments en famille, une salle de lavage et de rangement ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant facilement être transformée en quatrième chambre selon vos besoins.
Un accès extérieur pratique par le côté du garage vient compléter cette propriété soigneusement entretenue, offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement tranquille et familial.
Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle et son accès rapide aux principaux attraits de Laval. À quelques minutes seulement du Carrefour Laval, du Centropolis et de nombreux restaurants, cafés, commerces et services essentiels. Les résidents profitent également d'un accès aux autoroutes 13, 15 et 440, au REM, au métro Montmorency ainsi qu'aux transports en commun facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Nord.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de plusieurs espaces verts et activités récréatives, dont les parcs Champfleury, Émile-Zola et Honoré-De Balzac offrant jeux d'eau, terrains sportifs et installations pour toute la famille. Le secteur propose également une foule d'activités accessibles en quelques minutes seulement incluant le Cosmodôme, iFLY Montréal, S.Cape, Funtropolis ainsi que les populaires fontaines du Centropolis.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et emplacement stratégique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Une visite vous convaincra dès les premiers instants.
Le rez-de-chaussée propose une ambiance chaleureuse et lumineuse avec un salon convivial agrémenté d'un foyer au gaz. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, séduit par son îlot central et ses nombreuses armoires offrant un rangement abondant. À aire ouverte avec la salle à manger, cet espace devient le coeur de la maison, parfait pour recevoir famille et amis, avec accès direct à la cour arrière. Une salle de bain vient également compléter ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale propice à la détente. La salle de bain propose une douche indépendante ainsi qu'une baignoire séparée pour un maximum de confort.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété avec une immense salle familiale idéale pour les soirées cinéma ou les moments en famille, une salle de lavage et de rangement ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant facilement être transformée en quatrième chambre selon vos besoins.
Un accès extérieur pratique par le côté du garage vient compléter cette propriété soigneusement entretenue, offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement tranquille et familial.
Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle et son accès rapide aux principaux attraits de Laval. À quelques minutes seulement du Carrefour Laval, du Centropolis et de nombreux restaurants, cafés, commerces et services essentiels. Les résidents profitent également d'un accès aux autoroutes 13, 15 et 440, au REM, au métro Montmorency ainsi qu'aux transports en commun facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Nord.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de plusieurs espaces verts et activités récréatives, dont les parcs Champfleury, Émile-Zola et Honoré-De Balzac offrant jeux d'eau, terrains sportifs et installations pour toute la famille. Le secteur propose également une foule d'activités accessibles en quelques minutes seulement incluant le Cosmodôme, iFLY Montréal, S.Cape, Funtropolis ainsi que les populaires fontaines du Centropolis.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et emplacement stratégique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Une visite vous convaincra dès les premiers instants.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage/Rangement (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 100' 9" irr.
Superficie du terrain
430,60 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 342 934 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 866 $
- Total
- 752 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 935 $
- Scolaire (2025)
- 545 $
- Total
- 5 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, thermopompe centrale, système d'alarme non relié, rideaux et stores, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central, système d'irrigation.
Exclusions
Support de télé, réservoir propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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