599 900$
ULS : 22396446
Maison de plain-pied
à vendre
28 38e Avenue, Bois-des-Filion
Superbe plain-pied bien entretenu avec plusieurs rénovations, situé dans un secteur recherché, paisible et à proximité de tous les services. Le salon lumineux et chaleureux s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, parfaite pour cuisiner et recevoir. On y trouve 4 chambres confortables, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et plancher chauffant. Le sous-sol aménagé comprend une deuxième salle de bain et des espaces polyvalents. Cour arrière intime bordée de haies matures pour profiter de beaux moments en toute tranquillité. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
À proximité:
-À quelques pas des parcs et sentiers locaux, parfait pour les familles actives -À quelques pas des arrêtes d'autobus
-À proximité de l'école primaire Le Rucher et de l'école secondaire Rive-Nord -Côte de Terrebonne et de tous ses commerces et services
-Accès rapide aux routes 335 et 640 pour un transport facile Liste des améliorations et rénovations:
-L'asphalte et bordure pavé-uni 2024 -Gouttières 2024
- Toiture en 2021
- Thermopompe 2022
- Fournaise électrique en 2019
- Échangeur d'air en 2020
- Thermos des fenêtres au rez-de-chaussé 2022
- Salle de bain principale complètement rénovée avec plancher chauffant en 2021 - Amélioration de la cuisine en 2020 et 2022
- Peinture du rez-de-chaussée en 2022
- Aspirateur central en 2019
- Amélioration salle de bain au sous-sol en 2021
- Ajout d'une haie de cèdre en 2019
- Porte-patio neuve en 2021
- Porte d'entrée principale en 2022
-À quelques pas des parcs et sentiers locaux, parfait pour les familles actives -À quelques pas des arrêtes d'autobus
-À proximité de l'école primaire Le Rucher et de l'école secondaire Rive-Nord -Côte de Terrebonne et de tous ses commerces et services
-Accès rapide aux routes 335 et 640 pour un transport facile Liste des améliorations et rénovations:
-L'asphalte et bordure pavé-uni 2024 -Gouttières 2024
- Toiture en 2021
- Thermopompe 2022
- Fournaise électrique en 2019
- Échangeur d'air en 2020
- Thermos des fenêtres au rez-de-chaussé 2022
- Salle de bain principale complètement rénovée avec plancher chauffant en 2021 - Amélioration de la cuisine en 2020 et 2022
- Peinture du rez-de-chaussée en 2022
- Aspirateur central en 2019
- Amélioration salle de bain au sous-sol en 2021
- Ajout d'une haie de cèdre en 2019
- Porte-patio neuve en 2021
- Porte d'entrée principale en 2022
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 26' 8"
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
4 999,83 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 216 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 600 $
- Total
- 482 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 124 $
- Scolaire (2025)
- 285 $
- Total
- 3 409 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, lave-vaisselle, remise, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%