1 099 000$
Visite libre
ULS : 20466948
Maison à étages
à vendre
250 Place de Matane, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
Un véritable coup de coeur à Jolibourg! Nichée dans une paisible rue sans issue (croissant), cette superbe propriété rénovée avec goût offre 5 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, un salon, 2 salles familiale, une salle à manger et un sous-sol aménagé. Accueillante et bien entretenu, elle se distingue par son aménagement paysager soigné et son imposante haie de cèdres (+ de 10pieds) offrant une intimité exceptionnelle. Emplacement de choix près de l'école Les Trois-Soleils,garderies,centre médical,golfs,marina et REM,reliant le centre-ville en environ 30 minutes. Confort,espace et tranquillité: Une propriété clé en main à découvrir!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 15:00 à 17:00
Informations supplémentaires
Bienvenue
Addenda
- Une VISITE LIBRE aura lieu, le 18 octobre 2026 de 15h00 à 17h00.
JOLIBOURG: Quartier familiale recherché pour sa proximité à tous les services:
- REM, train de banlieue vers le Centre-ville à quelques minutes à pied.
- Accès aux grands réseaux routiers, dont la 13, la 440, la 640 et la 15.
- CPE dont le charmant, Les P'tits Soleils de Sainte-Dorothée.
- Parcs.
- École primaire à quelques minutes à pied, Les Trois Soleils dont la réputation n'est plus à faire.
- Secondaire, Collège Le Citoyen.
- Pistes cyclables.
- Divers commerces et services.
- Mégacentre Sainte-Dorothée.
- Les réputés Club de Golf Laval-sur-le-Lac ainsi que le Golf Islemère.
- Deux marinas.
- Traversier menant à l'Île Bizard.
En conclusion, localisation, localisation, localisation, cette résidence à étages ne laissera personne indifférent.
Une visite et vous serez conquis!
Bienvenue
JOLIBOURG: Quartier familiale recherché pour sa proximité à tous les services:
- REM, train de banlieue vers le Centre-ville à quelques minutes à pied.
- Accès aux grands réseaux routiers, dont la 13, la 440, la 640 et la 15.
- CPE dont le charmant, Les P'tits Soleils de Sainte-Dorothée.
- Parcs.
- École primaire à quelques minutes à pied, Les Trois Soleils dont la réputation n'est plus à faire.
- Secondaire, Collège Le Citoyen.
- Pistes cyclables.
- Divers commerces et services.
- Mégacentre Sainte-Dorothée.
- Les réputés Club de Golf Laval-sur-le-Lac ainsi que le Golf Islemère.
- Deux marinas.
- Traversier menant à l'Île Bizard.
En conclusion, localisation, localisation, localisation, cette résidence à étages ne laissera personne indifférent.
Une visite et vous serez conquis!
Bienvenue
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 3" X 39' 3" irr.
Année de construction
1986
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Mezzanine-Étagères-Établi, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' 9" X 129' 7" irr.
Superficie du terrain
813,60 m²
Topographie
Plat
Vue
dans un croissant
Particularités du site
Dans un croissant
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Divers commerces & Méga-Centre, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Vestiaire d'entrée
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale-2 fenêtres
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 fenêtres en coin sur la cour
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse & sécheuse
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 2'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Un mur de briques décoratives
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio-2 fenêtres façade
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup de rangement
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenêtres en alcove
Palier des chambres & SDB
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lingerie-Rampe acier brossé
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Att. SDB-Walk-in-Porte-Patio
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe simple
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Palier au bas de l'escalier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès chambre froide
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 25'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 placars de rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement-Lingerie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Foyer au gaz., Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Borne de recharge pour auto , Balcon privé, Cour privée, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 332 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 533 800 $
- Total
- 866 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 229 $
- Scolaire (2026)
- 601 $
- Total
- 5 830 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 334 $
- Total
- 3 334 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les inst. permanentes de chauffage et d'éclairage, système d'air soufflé central (plafonnier), thermopompe centrale, cuisinière, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, station de recharge pour voiture (TECHNOVE 240V), persiennes de fenêtres, stores, toiles solaires, foyer au gaz (RDC), foyer au bois (sous-sol), support de télévision et télévision de la salle familiale, ventilateur de plafond du salon, miroir salle de bain au sous-sol, gazebo en bois, cabanon, O/P garage.
Exclusions
Conformité du foyer au bois du sous-sol, réservoir de propane loué (Harnois), chauffe-eau loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.