649 900$
Visite libre
ULS : 25320369
Maison de plain-pied
à vendre
2168 Rue Légaré, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Situé dans le secteur recherché du Carrefour Saint-Martin, ce superbe bungalow de 3 chambres à coucher, extrêmement bien entretenu, vous charmera dès l'entrée. Rénové au goût du jour, il offre un magnifique toit cathédrale au premier étage apportant luminosité et espace. Profitez d'une cour arrière intime et cozy, parfaite pour relaxer ou recevoir. Aucun travaux à prévoir -- une véritable propriété clé en main près de toutes les commodités. Une visite s'impose!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
900 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00
ALI MROUE
Courtier immobilier
Addenda
AMÉLIORATIONS ADDITIONNELLES APPORTÉES
SYSTÈME D'ALRAME RELIÉ À LA CENTRALE (À transféré aux nouveaux acheteurs)
* Valve d'eau intelligente installée sur l'entrée d'eau principale
* Détecteurs d'eau et de gel
* Caméras de surveillance reliées au système
* Contrôle intelligent de l'éclairage intérieur
AMÉLIORATIONS EXTÉRIEURES
* Éclairage paysager des arbres et arbustes à l'avant et à l'arrière
* Rampes en verre sur les paliers du patio
* Remise de 8 pi x 12 pi reliée au système de sécurité
* Auvent électrique installé sur le premier palier du patio
* Système d'irrigation automatique à 3 zones
SYSTÈME D'ALRAME RELIÉ À LA CENTRALE (À transféré aux nouveaux acheteurs)
* Valve d'eau intelligente installée sur l'entrée d'eau principale
* Détecteurs d'eau et de gel
* Caméras de surveillance reliées au système
* Contrôle intelligent de l'éclairage intérieur
AMÉLIORATIONS EXTÉRIEURES
* Éclairage paysager des arbres et arbustes à l'avant et à l'arrière
* Rampes en verre sur les paliers du patio
* Remise de 8 pi x 12 pi reliée au système de sécurité
* Auvent électrique installé sur le premier palier du patio
* Système d'irrigation automatique à 3 zones
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
900 pi²
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 254 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 17'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
(Bureau)
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 294 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 000 $
- Total
- 612 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 842 $
- Scolaire (2026)
- 392 $
- Total
- 4 234 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires - Lave-vaisselle - Habillements de fenêtres - Plaque chauffante - Four - Réfrigérateur (salle de rangement)
Exclusions
Les effets des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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