349 000$
ULS : 16441396
Maison à étages
à vendre
2045 49e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Maison ayant bénéficié de plusieurs rénovations en 2024, située dans un secteur paisible de Laval! Elle offre deux grandes chambres, avec possibilité d'une troisième au sous-sol, une cuisine moderne, une salle de bain au goût du jour et un sous-sol à aménager selon vos besoins. Terrain d'environ 4 000 pi² avec stationnement pour quatre voitures. Près des écoles, parcs et services. Confort, style et tranquillité d'esprit. Une occasion à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette propriété est située dans un secteur paisible et recherché de Laval, idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent un cadre de vie tranquille tout en restant près de tout. Le terrain d'environ 4 000 pi² (371,6 m²) offre un bel espace extérieur facile d'entretien. Vous profitez à la fois du calme d'un quartier résidentiel mature et d'un accès rapide aux axes routiers, aux commerces, aux écoles et aux parcs.
Le secteur est bien desservi par les transports en commun et permet de rejoindre facilement d'autres secteurs de Laval ou Montréal.
L'intérieur est lumineux et accueillant, avec une cuisine rénovée qui devient le coeur de la maison. La cour arrière, parfaite pour relaxer ou recevoir, rend le quotidien agréable en toute saison.
Venez voir par vous-même!
Le secteur est bien desservi par les transports en commun et permet de rejoindre facilement d'autres secteurs de Laval ou Montréal.
L'intérieur est lumineux et accueillant, avec une cuisine rénovée qui devient le coeur de la maison. La cour arrière, parfaite pour relaxer ou recevoir, rend le quotidien agréable en toute saison.
Venez voir par vous-même!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 3" X 33' 10"
Année de construction
1944
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100'
Superficie du terrain
371,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 16'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 21'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 21'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 20'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 184 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 700 $
- Total
- 348 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 249 $
- Scolaire (2025)
- 103 $
- Total
- 2 352 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 410 $
- Total
- 1 410 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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