849 000$
Nouveauté
ULS : 14062554
Maison à étages
à vendre
190 Rue St-Laurent, Rosemère
Rosemère. Propriété au cachet exceptionnel située sur une rue paisible tout près de la rivière des Mille-Isles, hors zone inondable. Construite sur dalle de béton avec chauffage radiant, elle séduit par ses plafonds élevés, ses poutres apparentes, ses boiseries et sa luminosité. Cuisine en bois avec comptoir en bois massif, 3 chambres, dont une avec terrasse privée, ainsi qu'une superbe suite principale avec walk-in et une autre terrasse offrant une vue saisonnière sur la rivière. Garage chauffé, immense cabanon et emplacement de choix près des écoles, du parc Charbonneau et de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rosemère.
Laissez-vous séduire par cette propriété au caractère
unique, où le confort moderne se marie harmonieusement à des matériaux nobles et à un environnement exceptionnel.
Située sur une rue tranquille tout près de la rivière Des Mille-Isles, elle profite d'un emplacement privilégié, sans être située en zone inondable (selon le certificat de localisation 2023).
À quelques pas seulement, le parc Charbonneau vous invite à profiter de ses sentiers, de ses installations sportives, de son aréna et de sa descente de bateau.
Construite sur une dalle de béton, la résidence offre un confort remarquable grâce à son chauffage radiant au rez-de-chaussée et dans les murs de l'étage.
Dès l'entrée, un vaste hall fermé crée une transition pratique entre la maison et le garage. Présentement aménagé en salle familiale, celui-ci demeure entièrement fonctionnel avec son plancher de béton chauffé, son accès direct à la cour arrière et son rangement intégré.
Le rez-de-chaussée charme par son ambiance chaleureuse. Les plafonds élevés, les poutres apparentes, les nombreuses boiseries et la généreuse fenestration mettent en valeur des espaces lumineux et accueillants.
La cuisine, conçue pour plaire aux amateurs de gastronomie, propose des armoires en bois, un comptoir en bois massif, une plaque de cuisson intégrée et un double évier.
Le salon, rehaussé d'un mur de briques et d'un poêle à combustion lente, devient un espace invitant en toute saison. Une salle de bain avec grande douche en céramique complète ce niveau.
À l'étage se trouvent trois chambres, dont une utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec espace buanderie. L'une des chambres donne accès à une vaste terrasse privée entourée d'arbres matures, offrant un environnement paisible et intime.
Le dernier niveau est entièrement consacré à la chambre principale. Inspirée de l'ambiance des chalets alpins avec son plafond en pente et son oeil-de-boeuf, elle comprend un grand walk-in, un lavabo privé ainsi qu'un accès à une seconde terrasse d'où l'on peut admirer la rivière durant les saisons où le feuillage laisse place au paysage.
Un immense cabanon complète les installations extérieures. À proximité des écoles, de l'Académie Sainte-Thérèse, de Rosemere High School, de l'école Hubert-Maisonneuve, de Place Rosemère, du Club de golf Lorraine, de la bibliothèque, des restaurants, des garderies, des grands axes routiers et d'une multitude de services, cette propriété se distingue par son cachet, son confort et son emplacement de choix.
*** Certaines photos ont fait l'objet d'un staging virtuel.
Laissez-vous séduire par cette propriété au caractère
unique, où le confort moderne se marie harmonieusement à des matériaux nobles et à un environnement exceptionnel.
Située sur une rue tranquille tout près de la rivière Des Mille-Isles, elle profite d'un emplacement privilégié, sans être située en zone inondable (selon le certificat de localisation 2023).
À quelques pas seulement, le parc Charbonneau vous invite à profiter de ses sentiers, de ses installations sportives, de son aréna et de sa descente de bateau.
Construite sur une dalle de béton, la résidence offre un confort remarquable grâce à son chauffage radiant au rez-de-chaussée et dans les murs de l'étage.
Dès l'entrée, un vaste hall fermé crée une transition pratique entre la maison et le garage. Présentement aménagé en salle familiale, celui-ci demeure entièrement fonctionnel avec son plancher de béton chauffé, son accès direct à la cour arrière et son rangement intégré.
Le rez-de-chaussée charme par son ambiance chaleureuse. Les plafonds élevés, les poutres apparentes, les nombreuses boiseries et la généreuse fenestration mettent en valeur des espaces lumineux et accueillants.
La cuisine, conçue pour plaire aux amateurs de gastronomie, propose des armoires en bois, un comptoir en bois massif, une plaque de cuisson intégrée et un double évier.
Le salon, rehaussé d'un mur de briques et d'un poêle à combustion lente, devient un espace invitant en toute saison. Une salle de bain avec grande douche en céramique complète ce niveau.
À l'étage se trouvent trois chambres, dont une utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec espace buanderie. L'une des chambres donne accès à une vaste terrasse privée entourée d'arbres matures, offrant un environnement paisible et intime.
Le dernier niveau est entièrement consacré à la chambre principale. Inspirée de l'ambiance des chalets alpins avec son plafond en pente et son oeil-de-boeuf, elle comprend un grand walk-in, un lavabo privé ainsi qu'un accès à une seconde terrasse d'où l'on peut admirer la rivière durant les saisons où le feuillage laisse place au paysage.
Un immense cabanon complète les installations extérieures. À proximité des écoles, de l'Académie Sainte-Thérèse, de Rosemere High School, de l'école Hubert-Maisonneuve, de Place Rosemère, du Club de golf Lorraine, de la bibliothèque, des restaurants, des garderies, des grands axes routiers et d'une multitude de services, cette propriété se distingue par son cachet, son confort et son emplacement de choix.
*** Certaines photos ont fait l'objet d'un staging virtuel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 26' 9" irr.
Année de construction
2007
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
comptoir bois-stainless, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 70'
Superficie du terrain
6 299 pi²
Topographie
Plat
Vue
De la CCP, vue partielle sur la rivière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Haut plafond 9,6 pi
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Haut plafond - poutres
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 15'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle au bois, porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Douche en céramique
Salle électrique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 5'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès a la terrasse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche et salle de lavage
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafonds mansardés, terrasse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond mansardé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 228 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 499 200 $
- Total
- 727 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 819 $
- Scolaire (2026)
- 506 $
- Total
- 4 325 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 870 $
- Total
- 2 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%