664 500$
Nouveauté
ULS : 18003214
Maison à étages
à vendre
180 Boul. Ste-Rose, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Maison unique dans le Vieux Ste-Rose, sur un terrain de plus de 12000 pi². 4 chambres + 1 salle de bain/1 salle d'eau. Très grand garage. Possibilité commerciale ou multi-logements. À deux pas des services, écoles et transports, dans un secteur historique recherché. Opportunité rare pour familles ou investisseurs recherchant confort et potentiel de développement
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Maison à vendre -- 180 boul. Ste-Rose, Vieux Sainte-Rose.
Située en plein coeur du Vieux Sainte-Rose, cette propriété unique repose sur un vaste terrain de plus de 12000 pi², offrant un cadre exceptionnel pour une famille, un investisseur ou un professionnel recherchant polyvalence et emplacement stratégique.
La maison principale propose 4 chambres et 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, dans un espace lumineux, fonctionnel et agréable au quotidien.
Le terrain généreux permet une multitude d'usages : aménagement extérieur, jardinage, jeux ou projets d'expansion. Un garage spacieux vient compléter l'ensemble, parfait pour le stationnement, l'entreposage ou un atelier.
Le potentiel de développement est remarquable : usage commercial, conversion en duplex jumelé ou création de 4 logements, selon les besoins et projets de l'acheteur. Une occasion rare de générer des revenus supplémentaires ou de concrétiser une vision immobilière.
À proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports, le secteur du Vieux Sainte-Rose offre un charme historique incomparable et une qualité de vie recherchée.
Caractéristiques :
- Zonage T4.6-4625 - Logements illimités / 50% de taux d'implantation maximum / 2 étages maximum / Commercial autorisé
- Système central à air pulsé / électrique
- Garage de 15 pieds de large.
- Servitude d'accès à la propriété
- Terrain de 12125 pc
Située en plein coeur du Vieux Sainte-Rose, cette propriété unique repose sur un vaste terrain de plus de 12000 pi², offrant un cadre exceptionnel pour une famille, un investisseur ou un professionnel recherchant polyvalence et emplacement stratégique.
La maison principale propose 4 chambres et 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, dans un espace lumineux, fonctionnel et agréable au quotidien.
Le terrain généreux permet une multitude d'usages : aménagement extérieur, jardinage, jeux ou projets d'expansion. Un garage spacieux vient compléter l'ensemble, parfait pour le stationnement, l'entreposage ou un atelier.
Le potentiel de développement est remarquable : usage commercial, conversion en duplex jumelé ou création de 4 logements, selon les besoins et projets de l'acheteur. Une occasion rare de générer des revenus supplémentaires ou de concrétiser une vision immobilière.
À proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports, le secteur du Vieux Sainte-Rose offre un charme historique incomparable et une qualité de vie recherchée.
Caractéristiques :
- Zonage T4.6-4625 - Logements illimités / 50% de taux d'implantation maximum / 2 étages maximum / Commercial autorisé
- Système central à air pulsé / électrique
- Garage de 15 pieds de large.
- Servitude d'accès à la propriété
- Terrain de 12125 pc
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 9" X 54' 9" irr.
Année de construction
Inconnue
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 5" X 190' 4" irr.
Superficie du terrain
1 126,50 m²
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 19'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine et salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 18'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 17'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'1" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 298 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 68 200 $
- Total
- 366 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 514 $
- Scolaire (2025)
- 267 $
- Total
- 2 781 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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