750 000$
Nouveauté
ULS : 23262615
Maison à étages
à vendre
17475 Rue Groulx, Mirabel (Saint-Janvier)
Magnifique propriété lumineuse située dans le secteur recherché de Saint-Janvier à Mirabel! Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette superbe résidence offrant de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort et polyvalence, cette propriété comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie accueillante et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La présence de deux cuisines ajoute une flexibilité remarquable...
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété lumineuse située dans le secteur recherché de Saint-Janvier à Mirabel!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette superbe résidence offrant de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort et polyvalence, cette propriété comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie accueillante et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La présence de deux cuisines ajoute une flexibilité remarquable, que ce soit pour une famille multigénérationnelle, un espace complémentaire ou simplement pour profiter d'un aménagement pratique et fonctionnel.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par la magnifique cour arrière aménagée, véritable oasis de détente. Vous y trouverez une piscine hors terre idéale pour profiter pleinement de la saison estivale ainsi qu'un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire pour tous vos équipements.
Située dans un emplacement de choix, cette propriété bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les écoles, garderies, parcs, épiceries, restaurants, commerces, transports en commun ainsi que les principaux axes routiers. Vous profiterez ainsi d'un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès rapide à tous les services essentiels.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Mirabel. Une visite vous convaincra!**
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette superbe résidence offrant de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort et polyvalence, cette propriété comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie accueillante et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La présence de deux cuisines ajoute une flexibilité remarquable, que ce soit pour une famille multigénérationnelle, un espace complémentaire ou simplement pour profiter d'un aménagement pratique et fonctionnel.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par la magnifique cour arrière aménagée, véritable oasis de détente. Vous y trouverez une piscine hors terre idéale pour profiter pleinement de la saison estivale ainsi qu'un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire pour tous vos équipements.
Située dans un emplacement de choix, cette propriété bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les écoles, garderies, parcs, épiceries, restaurants, commerces, transports en commun ainsi que les principaux axes routiers. Vous profiterez ainsi d'un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès rapide à tous les services essentiels.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Mirabel. Une visite vous convaincra!**
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 32' irr.
Année de construction
1991
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 93' irr.
Superficie du terrain
5 050 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Ski de fond, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 161 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 600 $
- Total
- 440 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 002 $
- Scolaire (2026)
- 550 $
- Total
- 2 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, luminaires, stores et rideaux, électroménagers du rez-de-chaussée (frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle), remise extérieur, piscine hors-terre + accessoires, thermopompe central,
Exclusions
les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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