555 000$
Nouveauté
ULS : 16662686
Maison de plain-pied
à vendre
161 Rue La Fayette, Laval (Pont-Viau)
Jumelé lumineux dans un quartier familial, sur terrain de 5 000 pi². Aire ouverte : grande cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres à l'étage, SDB complète. Sous-sol : 4e chambre, salle familiale, 2e SDB (possibilité de 5e chambre). Garage chauffé et profond. Cour arrière clôturée, intime, grande terrasse, cabanon. Terrasse avant en cèdre rouge, aménagement paysager soigné. Propriété bien entretenue au fil des ans. Emplacement de choix : à 3 minutes du métro Cartier et à 5 minutes de Montréal via le pont Viau. À distance de marche : écoles, parcs, CLSC, épicerie, piste cyclable. Près des autoroutes 15, 19, 440 et services majeurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
VÉRONIQUE PLANTE
Courtière immobilière résidentielle
MARIE-SOPHIE TAILLEFER
Courtière immobilière
Addenda
Situé dans un quartier familial et homogène, ce jumelé très lumineux offre un espace de vie accueillant et convivial.
Sur un terrain de 5 000 pi², cette propriété à aire ouverte offre 3 chambres à coucher à l'étage, une grande cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'une salle de bain complète.
Au sous-sol, vous y trouverez une 4e chambre à coucher, une grande salle familiale ainsi qu'une 2e salle de bain complète.
Notez qu'il est possible d'y aménager une 5e chambre à coucher.
Un garage chauffé et profond permet stationnement et entreposage.
La cour arrière clôturée, entièrement aménagée et intime, vous charmera. Une grande terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur en compagnie de vos amis et de votre famille.
Un magnifique cabanon siège également dans cette cour verdoyante.
L'avant de la maison, avec sa terrasse en cèdre rouge de Colombie, offre aussi un bel aménagement paysager.
Cette résidence a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations au fil des ans. Entre autres :
-- 2011 : panneau électrique de 200 A.
-- 2014 : la très grande fenêtre de la salle à manger ainsi que 4 fenêtres au sous-sol.
-- 2014 : entrée d'eau principale et égout extérieurs remplacés.
De nombreux services à distance de marche vous sont offerts :
métro Cartier, autobus, parcs, écoles, pistes cyclables (station BIXI), clinique médicale, CLSC, épicerie et plus encore.
À 5 minutes de Montréal via le pont Viau.
Située près des autoroutes 15, 19 et 440, de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé, du Collège Montmorency, de l'Université du Québec à Laval et de plusieurs centres commerciaux.
Cette magnifique propriété sise sur une rue tranquille saura vous charmer.
Sur un terrain de 5 000 pi², cette propriété à aire ouverte offre 3 chambres à coucher à l'étage, une grande cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'une salle de bain complète.
Au sous-sol, vous y trouverez une 4e chambre à coucher, une grande salle familiale ainsi qu'une 2e salle de bain complète.
Notez qu'il est possible d'y aménager une 5e chambre à coucher.
Un garage chauffé et profond permet stationnement et entreposage.
La cour arrière clôturée, entièrement aménagée et intime, vous charmera. Une grande terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur en compagnie de vos amis et de votre famille.
Un magnifique cabanon siège également dans cette cour verdoyante.
L'avant de la maison, avec sa terrasse en cèdre rouge de Colombie, offre aussi un bel aménagement paysager.
Cette résidence a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations au fil des ans. Entre autres :
-- 2011 : panneau électrique de 200 A.
-- 2014 : la très grande fenêtre de la salle à manger ainsi que 4 fenêtres au sous-sol.
-- 2014 : entrée d'eau principale et égout extérieurs remplacés.
De nombreux services à distance de marche vous sont offerts :
métro Cartier, autobus, parcs, écoles, pistes cyclables (station BIXI), clinique médicale, CLSC, épicerie et plus encore.
À 5 minutes de Montréal via le pont Viau.
Située près des autoroutes 15, 19 et 440, de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé, du Collège Montmorency, de l'Université du Québec à Laval et de plusieurs centres commerciaux.
Cette magnifique propriété sise sur une rue tranquille saura vous charmer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 37' 8" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 50'
Superficie du terrain
4 999,80 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de lavage/chambre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 18'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 301 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 800 $
- Total
- 508 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 207 $
- Scolaire (2026)
- 344 $
- Total
- 3 551 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 960 $
- Total
- 1 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores et luminaires, la thermopompe murale, les tablettes murales de la salle de lavage, la table extérieure et ses quatre (4) chaises avec coussins, le foyer extérieur ainsi que le bac à compost en bois.
Exclusions
Tous les électroménagers, soit la cuisinière, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le congélateur de la salle de lavage, le réfrigérateur du sous-sol ainsi que la laveuse et la sécheuse. Tous les rideaux, les tringles à rideaux et les voilages (pleins-jours). Les étagères du garage, les tablettes grillagées de la salle familiale (sous-sol), les tablettes de la chambre-bureau, les crochets du vestibule d'entrée, le support à boyau d'arrosage extérieur en aluminium.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.