599 000$
Nouveauté
ULS : 23767033
Maison de plain-pied
à vendre
1495 49e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Magnifique propriété de 5 chambres à coucher (3 à l'étage et 2 au sous-sol). Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain et 2 chambres, offrant un espace idéal pour un adolescent, un parent ou la famille élargie. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans, belle cour arrière et stationnement pour 4 véhicules.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
953,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Spacieuse propriété offrant 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage principal et 2 au sous-sol, idéale pour les familles nombreuses ou multigénérationnelles.
L'un des principaux atouts de cette propriété est sans contredit son sous-sol aménagé de façon quasi indépendante, comprenant une entrée extérieure séparée, une deuxième cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain complète ainsi que deux chambres à coucher. Un espace parfait pour un adolescent désirant davantage d'autonomie, un parent, un membre de la famille ou encore pour recevoir des invités en tout confort.
La maison a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, offrant un intérieur fonctionnel, lumineux et bien entretenu. Vous profiterez également d'une grande cour arrière privée, idéale pour les activités familiales, les réceptions estivales ou simplement pour profiter des beaux jours.
À l'extérieur, l'allée permet le stationnement de quatre véhicules, un avantage appréciable pour les familles et les visiteurs.
Une propriété polyvalente offrant espace, confort et flexibilité d'occupation, dans un environnement agréable à vivre. Une occasion à ne pas manquer!
L'un des principaux atouts de cette propriété est sans contredit son sous-sol aménagé de façon quasi indépendante, comprenant une entrée extérieure séparée, une deuxième cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain complète ainsi que deux chambres à coucher. Un espace parfait pour un adolescent désirant davantage d'autonomie, un parent, un membre de la famille ou encore pour recevoir des invités en tout confort.
La maison a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, offrant un intérieur fonctionnel, lumineux et bien entretenu. Vous profiterez également d'une grande cour arrière privée, idéale pour les activités familiales, les réceptions estivales ou simplement pour profiter des beaux jours.
À l'extérieur, l'allée permet le stationnement de quatre véhicules, un avantage appréciable pour les familles et les visiteurs.
Une propriété polyvalente offrant espace, confort et flexibilité d'occupation, dans un environnement agréable à vivre. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 26' 5"
Année de construction
1977
Superficie habitable
953,60 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Cuisine, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 217 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 500 $
- Total
- 426 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 330 $
- Scolaire (2026)
- 286 $
- Total
- 3 616 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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