539 000$
Nouveauté
ULS : 18091402
Maison à étages
à vendre
1479 Rue Maurice-Lalonde, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
EMPLACEMENT INCROYABLE! Charmante maison jumelée située dans un secteur familial et recherché de Laval, à distance de marche de la station REM de Sainte-Dorothée. Cette propriété offre 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Sa cour arrière privée procure intimité et tranquillité, idéale pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, épiceries et de tous les services. Accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Une propriété idéale, à voir sans tarder!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 1479 rue Maurice-Lalonde!
Charmante maison jumelée idéale pour une famille ou un couple, située dans un secteur recherché de Sainte-Dorothée à Laval! Cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, parfaitement adapté aux besoins d'une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité.
La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont une située au sous-sol, offrant une belle flexibilité pour aménager une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace pour les invités. Elle dispose également d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins quotidiens d'une famille.
La cour arrière privée, bordée de haies, procure une agréable intimité et constitue un espace idéal pour profiter des belles journées d'été, recevoir famille et amis ou simplement relaxer à l'extérieur. Elle bénéficie également d'un accès direct à un sentier, permettant de faire du vélo, de prendre des marches et de profiter pleinement des espaces verts. Un véritable atout au quotidien, puisque ce sentier permet également de rejoindre la station REM de Sainte-Dorothée en seulement quelques minutes à pied, offrant un accès des plus pratiques au transport en commun. L'aménagement extérieur offre également un environnement sécuritaire et agréable pour les enfants.
Son emplacement est un véritable atout! Située à Sainte-Dorothée, la propriété se trouve à proximité de nombreux services et commodités, notamment les écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, épiceries et différents services du quotidien. L'accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun facilite également les déplacements vers Laval, Montréal et les environs.
Une propriété qui saura plaire autant à une jeune famille qu'à un couple désirant profiter d'un secteur résidentiel paisible tout en demeurant près de tout. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un quartier familial et recherché de Laval.
À découvrir!
Charmante maison jumelée idéale pour une famille ou un couple, située dans un secteur recherché de Sainte-Dorothée à Laval! Cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, parfaitement adapté aux besoins d'une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité.
La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont une située au sous-sol, offrant une belle flexibilité pour aménager une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace pour les invités. Elle dispose également d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins quotidiens d'une famille.
La cour arrière privée, bordée de haies, procure une agréable intimité et constitue un espace idéal pour profiter des belles journées d'été, recevoir famille et amis ou simplement relaxer à l'extérieur. Elle bénéficie également d'un accès direct à un sentier, permettant de faire du vélo, de prendre des marches et de profiter pleinement des espaces verts. Un véritable atout au quotidien, puisque ce sentier permet également de rejoindre la station REM de Sainte-Dorothée en seulement quelques minutes à pied, offrant un accès des plus pratiques au transport en commun. L'aménagement extérieur offre également un environnement sécuritaire et agréable pour les enfants.
Son emplacement est un véritable atout! Située à Sainte-Dorothée, la propriété se trouve à proximité de nombreux services et commodités, notamment les écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, épiceries et différents services du quotidien. L'accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun facilite également les déplacements vers Laval, Montréal et les environs.
Une propriété qui saura plaire autant à une jeune famille qu'à un couple désirant profiter d'un secteur résidentiel paisible tout en demeurant près de tout. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un quartier familial et recherché de Laval.
À découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' 8" X 35'
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' X 125'
Superficie du terrain
302,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 185 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 300 $
- Total
- 457 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 926 $
- Scolaire (2026)
- 153 $
- Total
- 3 079 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, store, tringle, rideaux, divan au sous-sol, spa (2023)
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.