699 000$
Nouveauté
ULS : 16698017
Maison de plain-pied
à vendre
14210 Rue du Noroît, Mirabel (Saint-Janvier)
Spacieuse et soigneusement entretenue, cette propriété séduit par son intérieur lumineux, sa décoration au goût du jour et ses nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'une vaste cour idéale pour les enfants. Le remarquable cabanon chauffé avec électricité offre un espace polyvalent parfait comme atelier, salle de jeux ou pour recevoir, même en hiver. De plus, il propose un grand espace de rangement pour les vélos, équipements saisonniers et bien plus encore. Une propriété conçue pour le confort de toute la famille! *Voir Addenda*
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une propriété clé en main dans un emplacement exceptionnel à Mirabel
Découvrez une propriété qui combine parfaitement confort, intimité, qualité de vie et accessibilité. Située dans un secteur recherché, cette maison offre un environnement paisible tout en étant à proximité de tous les services et commodités dont une famille moderne peut rêver.
Profitez d'une cour arrière sans voisin, un avantage rare qui vous assure une tranquillité et une intimité remarquables. Un portillon arrière privé vous donne un accès direct à une piste cyclable et piétonnière ainsi qu'à un parc pour enfants, idéal pour les familles actives et les amateurs de plein air.
La propriété bénéficie également d'améliorations récentes avec l'installation d'une thermopompe et d'un système de climatisation au rez-de-chaussée et au sous-sol en 2025, assurant un confort optimal en toute saison. De plus, l'installation d'un abri Tempo est permise dans l'entrée, un avantage appréciable durant l'hiver.
L'emplacement est tout simplement remarquable. Les écoles primaires et secondaires sont accessibles à pied, facilitant le quotidien des familles. Vous serez également à seulement 4 minutes de l'autoroute 15, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.
Pour les déplacements vers Montréal, la gare EXO de Mirabel se trouve à seulement 5 minutes, avec un service direct vers le centre-ville. Les amateurs de magasinage apprécieront la proximité du Premium Outlets Montréal, situé à seulement 7 minutes, tandis que les grands détaillants tels que Costco, Walmart, Home Depot, RONA et plusieurs autres commerces sont accessibles en seulement 10 à 12 minutes.
Le secteur offre également une excellente qualité de vie grâce à la présence de nombreux restaurants, cafés et services à moins de 7 minutes. Les amateurs de loisirs seront ravis d'être à seulement 5 minutes du plus grand parc aquatique intérieur au Canada, dont l'ouverture est prévue prochainement, une attraction majeure qui ajoutera encore plus de valeur au secteur.
Les passionnés de plein air profiteront également d'un accès rapide à plusieurs stations de ski situées à environ 25 minutes, permettant de profiter pleinement des saisons québécoises.
Enfin, tout cela se trouve à seulement 40 minutes de Montréal, vous permettant de bénéficier du calme de la banlieue tout en demeurant près de la métropole.
Une occasion rare de vivre dans un environnement paisible, familial et dynamique, où chaque service, activité et commodité se trouve à quelques minutes seulement. Une adresse de choix pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre nature, confort et accessibilité.
Découvrez une propriété qui combine parfaitement confort, intimité, qualité de vie et accessibilité. Située dans un secteur recherché, cette maison offre un environnement paisible tout en étant à proximité de tous les services et commodités dont une famille moderne peut rêver.
Profitez d'une cour arrière sans voisin, un avantage rare qui vous assure une tranquillité et une intimité remarquables. Un portillon arrière privé vous donne un accès direct à une piste cyclable et piétonnière ainsi qu'à un parc pour enfants, idéal pour les familles actives et les amateurs de plein air.
La propriété bénéficie également d'améliorations récentes avec l'installation d'une thermopompe et d'un système de climatisation au rez-de-chaussée et au sous-sol en 2025, assurant un confort optimal en toute saison. De plus, l'installation d'un abri Tempo est permise dans l'entrée, un avantage appréciable durant l'hiver.
L'emplacement est tout simplement remarquable. Les écoles primaires et secondaires sont accessibles à pied, facilitant le quotidien des familles. Vous serez également à seulement 4 minutes de l'autoroute 15, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.
Pour les déplacements vers Montréal, la gare EXO de Mirabel se trouve à seulement 5 minutes, avec un service direct vers le centre-ville. Les amateurs de magasinage apprécieront la proximité du Premium Outlets Montréal, situé à seulement 7 minutes, tandis que les grands détaillants tels que Costco, Walmart, Home Depot, RONA et plusieurs autres commerces sont accessibles en seulement 10 à 12 minutes.
Le secteur offre également une excellente qualité de vie grâce à la présence de nombreux restaurants, cafés et services à moins de 7 minutes. Les amateurs de loisirs seront ravis d'être à seulement 5 minutes du plus grand parc aquatique intérieur au Canada, dont l'ouverture est prévue prochainement, une attraction majeure qui ajoutera encore plus de valeur au secteur.
Les passionnés de plein air profiteront également d'un accès rapide à plusieurs stations de ski situées à environ 25 minutes, permettant de profiter pleinement des saisons québécoises.
Enfin, tout cela se trouve à seulement 40 minutes de Montréal, vous permettant de bénéficier du calme de la banlieue tout en demeurant près de la métropole.
Une occasion rare de vivre dans un environnement paisible, familial et dynamique, où chaque service, activité et commodité se trouve à quelques minutes seulement. Une adresse de choix pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre nature, confort et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 3" X 32' 4" irr.
Année de construction
2003
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 5" X 102' irr.
Superficie du terrain
5 922,30 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoire en granit
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
et doucheLaveuse, sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 15'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
très grand espace
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 600 $
- Total
- 527 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 980 $
- Scolaire (2025)
- 332 $
- Total
- 2 312 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse (2023), hotte de cuisine, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre chauffée et ses accessoires, chauffe-eau (2024), systèmes d'irrigation avant, latéral et arrière, thermopompe murale 18 000 BTU à l'étage, thermopompe murale 12 000 BTU au sous-sol, garde-robe blanche au sous-sol, terrasse arrière reconstruite en 2024, échangeur d'air, remise avec électricité, espace de rangement et atelier.
Exclusions
Prise pour charger voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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