839 000$
Visite libre
ULS : 12934160
Maison à étages
à vendre
1161 Ch. Principal, Saint-Joseph-du-Lac (Nord)
Charmante propriété lumineuse située au coeur de Saint-Joseph-du-Lac, offrant un parfait équilibre entre confort, cachet et qualité de vie. Aire de vie ouverte baignée de lumière, cuisine chaleureuse avec matériaux nobles, foyer au bois et magnifiques planchers de bois. 4 chambres à coucher et salle de bain avec plancher chauffant. Rez-de-jardin polyvalent avec salle familiale et vaste espace de rangement. Véranda, balcon en composite, spa, piscine et superbe cour aménagée idéale pour profiter de l'été. Secteur recherché à proximité des vergers et du Parc d'Oka. Une propriété chaleureuse et unique, parfaite pour la vie de famille.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 30/05/26
de 14:00 à 16:00
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
TOMMY ATALLA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située au coeur du charmant village de Saint-Joseph-du-Lac, cette propriété au cachet unique marie avec élégance confort moderne, ambiance conviviale et qualité de vie exceptionnelle. Derrière sa façade colorée et accueillante se dévoile une maison lumineuse, soigneusement entretenue, pensée pour profiter pleinement de chaque saison. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall pratique doté de planchers chauffants, tout comme la cuisine, la salle de bain de l'étage et la véranda qui ajoute un confort incomparable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle où salon, salle à manger et cuisine se côtoient harmonieusement. Les magnifiques planchers de bois clair, les murs aux teintes profondes et les nombreuses fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et inspirante. Le foyer au bois devient le point central des soirées d'hiver, tandis que les portes-patio invitent naturellement vers le balcon arrière en composite et les espaces extérieurs. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, séduit par son mélange de textures et de matériaux : armoires deux tons, dosseret de pierre, comptoirs de bois et généreux rangement. Une salle d'eau avec espace lavage complète intelligemment le rez-de-chaussée. À l'étage, la propriété offre quatre chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bain complète avec plancher chauffant. Les pièces sont lumineuses, accueillantes et parfaitement adaptées à la vie familiale. Le rez-de-jardin ajoute une dimension polyvalente à la maison avec une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les adolescents ou le télétravail. On y retrouve également un rangement pratique sous l'escalier avec lavabo ainsi qu'un accès direct à la cave de service offrant énormément d'espace de rangement. À l'extérieur, la cour arrière entièrement aménagée invite à profiter pleinement de l'été : spa, piscine hors terre, coin feu, jardin, remise rustique et vaste pelouse composent un environnement intime et convivial. La véranda trois saisons et le grand balcon en composite permettent de prolonger les moments à l'extérieur du matin jusqu'au soir, le tout agrémenté d'une vue exceptionnelle qui ajoute au caractère paisible de la propriété. Localisée dans l'un des secteurs les plus recherchés des Basses-Laurentides, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel reconnu pour son charme champêtre et sa qualité de vie. Saint-Joseph-du-Lac est réputée pour ses nombreux vergers, vignobles, cidreries et marchés locaux, offrant une ambiance agrotouristique unique à quelques minutes seulement de Montréal. La propriété profite également d'une proximité appréciable avec le REM, facilitant les déplacements. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Parc national d'Oka, des pistes cyclables, des sentiers pédestres et du lac des Deux-Montagnes. Une propriété lumineuse, chaleureuse et distinctive, où il fait bon vivre en toute saison.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1948
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Cave de service, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 143' 3" irr.
Superficie du terrain
948 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous l'escalier
Cave de service
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 21'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès par le rez-de-jardin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 176 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 700 $
- Total
- 550 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 257 $
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 3 597 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque au gaz, Four encastré,Lave-vaisselle,Réfrigérateur ,Table et chaise dans la véranda,Chauffe terrasse, Rideaux,Volets intérieur, Store,Luminaires, Étagères au sous-sol, Armoire rouge dans la cuisine, Armoire en bois dans la salle d'eau au RDC, Coffre rouge dans le salon Bibliothèque dans le bureau, Chauffe serviette, Borne de recharge électrique, Balayeuse centrale.
Exclusions
Micro-onde, chauffe-eau de la piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
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